Loft T1 avec Terrasse à Vila Nova de Gaia – Porto

Entre la sérénité du Douro et l'effervescence du Jardim do Morro, ce Loft d'exception s'impose comme une adresse de choix au cœur du quartier historique de Santa Marinha. Niché au sein du prestigieux Palais Fervença, cet écrin immobilier allie le prestige du passé au confort le plus moderne. C'est une invitation à vivre une expérience urbaine singulière, à quelques pas seulement des charmes de Porto, dans un environnement où chaque pierre raconte une histoire et chaque vue inspire la contemplation.

L'espace intérieur de cet appartement 1 chambre séduit par ses volumes généreux, accentués par de superbes hauteurs sous plafond et des mezzanines élégantes. Entièrement meublé et équipé avec un soin méticuleux, le design intérieur privilégie la lumière naturelle et les matériaux nobles. L'agencement intelligent offre une fluidité parfaite entre les zones de vie, créant une atmosphère à la fois feutrée et sophistiquée, idéale pour un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif haut de gamme parfaitement intégré au tissu urbain local.

Bénéficiant d'un certificat énergétique de classe B, cette résidence assure une performance thermique et un confort acoustique remarquables. Bien que situé dans un bâtiment historique sans ascenseur ni garage, sa situation géographique centrale permet de tout faire à pied, des visites aux caves de Porto jusqu'aux promenades sur les quais de Gaia. La propriété est vendue clé en main, prête à être exploitée immédiatement pour une rentabilité optimale dans un secteur touristique majeur en pleine expansion économique.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privée, véritable havre de paix bénéficiant d'une excellente exposition solaire du matin au soir. Situé à proximité immédiate du pont Dom-Luís et du World of Wine, ce projet immobilier incarne l'art de vivre portugais dans toute sa splendeur à Vila Nova de Gaia. Nous vous convions à une visite privée pour apprécier le cachet unique de ce lieu et concrétiser votre projet d'acquisition dans l'une des zones les plus prisées de la région.