Nuovo

Appartamento T2 - Ermesinde

Porto - Valongo

Bagni

Camere da Letto

CITY CONCEPT EVOLUTION è uno sviluppo con 30 appartamenti di tipologia T2 e T3.
Inserito in un'area residenziale, si caratterizza per essere tranquillo, con vicinanza al commercio e ai servizi.
Si trova a soli 10 minuti dall'Ospedale S. João e a 8 km dal Campus Universitario.

Conclusione prevista: primo semestre del 2024.

Mappa delle finiture:

LEGNO PER ESTERNI

 Infissi in alluminio laccato (RAL 7016) con carta termica e doppi vetri.
 Tende elettriche esterne, in PVC termico (soggiorno e camere da letto).
 Protezioni per balconi in vetro stratificato STADIP 88,4 mm incolore.

AREE COMUNI INTERNE

 Ingresso: piastrelle in ceramica e pavimentazione da definire.
 Pavimenti: controsoffitti in cartongesso con sistema di illuminazione a LED, attivati da sensori di movimento, piastrelle in ceramica e pavimentazione da definire.
 Scale: pareti in gesso proiettato e tinteggiatura finale, pavimento in ceramica - mosaico Margres 30x30.

GARAGE

 Posti garage al piano interrato.
 Locale condominiale esclusivo con servizi igienici.
 Deposito per rifiuti solidi.

SICUREZZA

 Porta di sicurezza all'ingresso di ogni appartamento.
 Porte tagliafuoco negli accessi verticali dai piani al vano scale e al seminterrato.
 Sistema di rilevazione di incendi e monossido di carbonio nei garage.
 Illuminazione di emergenza nelle aree comuni.

ABITAZIONI

Controsoffitti: in cartongesso, con sistema di illuminazione a LED (hall, corridoi e bagni) e finitura finale con pittura CIN o simile.
Pareti: intonacate con intonaco proiettato tipo Seral, rifinito con pittura CIN o similare.
Bagni: controsoffitto in cartongesso idrofugo con illuminazione, faretti a Led; pareti in gres porcellanato smaltato - Stone Residential 30x60cm, colore bianco, di CINCA o similare.
Lavanderia: controsoffitto in cartongesso, finitura finale delle pareti in pittura di CINCA o similare.
Ingresso, corridoi, soggiorno e camere da letto: pavimento in laminato AC5, con battiscopa in MDF.
Cucina e lavanderia: piastrelle in ceramica - grigio chiaro Essence 40001, 60x60 di CINCA o simili.

Bagni: pavimento in porcellana smaltata - Stone Residencial 60x60cm, colore bianco, di CINCA.

CUCINA

Mobili da cucina: mobili superiori e inferiori in termolaminato polyrey.
 Piano di lavoro in quarzo compatto bianco e vetro laccato tra i mobili.
 Lavello e miscelatore in acciaio inox.
 Gli elettrodomestici comprendono: lavastoviglie, forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, forno ad incasso e frigorifero a libera installazione.

CARPENTERIA

 Porte interne lisce, laccate bianche, con ferramenta in acciaio inox e maniglie "ago spazzolato".
 Armadi a muro con ante apribili, in melamina e rivestiti internamente con "lino Cancun".

SANITARI

 Bagno in suite
Sanitari compatti, bidet e vasca da bagno.
Miscelatori.
Lavabo sospeso con mobile, colore da definire.
 C. de Banho Comum
Sanitari compatti, bidet e piatto doccia in acrilico.
Miscelatori.
Lavabo sospeso con mobile, colore da definire.

IMPIANTI ELETTRICI

 Impianto videocitofonico.
 impianto elettrico - prese e interruttori, secondo le normative vigenti, Efapel Logus 90 bianco o simile.
 Impianto di illuminazione Faretti LED nelle aree comuni (disimpegni, corridoi e bagni).
 Faretti LED nei balconi.
 Sensori di movimento nelle aree comuni.
 L'impianto elettrico dell'autorimessa è idoneo alla ricarica di veicoli elettrici secondo la normativa vigente.

CLIMATIZZAZIONE E RISCALDAMENTO DELL'ACQUA SANITARIA

 Impianto con pompa di calore e ventilconvettori interni (modello a pavimento) per ACS e climatizzazione (caldo/freddo).
 Scaldasalviette elettrico nei bagni.

Stato Commerciale

Disponibile

Prezzo

204 000 €

Referenza

PG02676

Tipo di Affari

Acquistare

Tipo di Proprietà

Appartamento

Stato

Nuovo

Certificato Energetico

Quartiere

Porto

Contea

Valongo

Parrocchia

Ermesinde

Area Utile

67 m²

Area Lorda

95 m²

Prossimità

Pharmacies

Schools

Public Transportations

Restaurants

Appartamento T2 - Ermesinde

Prossimità

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