Gebraucht

3-Zimmer-Wohnung von 3 Fronten, mit Garage (Box), Balkon und Innenhof in der Gegend von Boavista

Porto - Porto

Badezimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung mit drei Fronten, in der besten Gegend von Boavista, mit einer einzigen Garage Platz (Box).
Es hat einen großen Innenhof auf der Rückseite und einen Balkon auf der Seite. Da sie sich im Erdgeschoss befindet, wirkt die Wohnung fast wie ein Haus.

Es ist sehr gut gelegen, in einem überwiegend bewohnten und ruhigen Gebiet, mit Geschäften und Verkehrsmitteln vor der Tür, sowie ausgezeichnete Zugänge. In der Nähe von kulturellen Attraktionen wie Casa da Música, Casa das Artes und Jardim Botânico do Porto.

Diese Wohnung wurde komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien, aber hielt die ursprünglichen Merkmale des Gebäudes:

*Gepanzerte Sicherheitstür;
*Fußböden aus Mehrschichtparkett in Eichenholz;
*Innentüren, Fußleisten, Schrankfronten und Schränke aus lackiertem MDF;
*Abgehängte, nicht nivellierte Decken mit Strahlern und LED-Beleuchtung oder Leisten;
*Sanitärkeramik von Arch Valadares;
*Brauchwassererwärmung durch Wärmepumpe;
*Elektrische Jalousien aus Aluminium mit Wärmedämmung;

Der Energieausweis der Klasse C ist vor unserem Eingriff.
Um den thermischen/akustischen Komfort zu verbessern, wurden die folgenden Verbesserungen vorgenommen:
*Anbringung von Isolierung mit extrudierten Polystyrolplatten 4 cm in den Decken;
*Verlegung einer Isolierung aus Polyethylen Impactodam 10 mm auf den Böden;
*Verlegung der Heizungsanlage durch Fußbodenheizung;
*Einbau von Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und doppeltem Glas Guardian Sonne;
*Platzierung der Wärmepumpe für die Heizung Wasser Sanitär-Klasse A +.

Status

Verfügbar

Preis

545 000 €

Referenz

PG02684

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Kreis

Porto

Bezirk

Porto

Gemeinde

Lordelo Do Ouro E Massarelos

Nutzfläche

152 m²

Immobilien

Suite: 2

Autobahn

Schule

Apotheke

Grünflächen

Supermarkt

Öffentliche Verkehrsmittel

Garage

3-Zimmer-Wohnung von 3 Fronten, mit Garage (Box), Balkon und Innenhof in der Gegend von Boavista

Immobilien

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