Gebraucht

3-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss in Porto, Bonfim

Porto - Porto

Schlafzimmer

In dem aufstrebenden Stadtviertel Bonfim gelegen, bietet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung eine harmonische Verbindung aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort. Bonfim hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Viertel Portos entwickelt, in dem sich authentisches Stadtleben und zeitgenössisches Design treffen. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Campanhã und der idyllischen Praça das Flores gelegen, bietet dieses Objekt eine erstklassige Lage für Menschen, die das urbane Leben schätzen, aber nicht auf Ruhe und Diskretion verzichten möchten. Hier wohnen Sie am Puls der Stadt Porto, eingebettet in ein Viertel mit Geschichte und Zukunft.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 112 Quadratmetern, die durch ein beeindruckendes, 44 Quadratmeter großes ausgebautes Dachgeschoss ergänzt wird. Diese zusätzliche Ebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als privates Atelier oder großzügiges Home-Office. Bei der Auswahl der Materialien wurde höchster Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt: Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor ausgestattet. Weiße Lackfronten und strapazierfähige Bodenbeläge unterstreichen das helle und freundliche Ambiente, während die doppelt verglasten Fenster mit thermischer Trennung für ein hervorragendes Raumklima und Ruhe sorgen.

Nachhaltigkeit und modernste Technik sind zentrale Merkmale dieser Immobilie. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für die Warmwasserbereitung, und in allen Räumen ist eine Vorinstallation für eine Klimaanlage vorhanden. Das Gebäude verfügt zudem über eine erstklassige Schall- und Wärmedämmung nach neuesten Standards. Für die Mobilität von morgen sind die zwei zugehörigen Tiefgaragenstellplätze bereits mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein modernes Farb-Video-Intercom-System sowie hochwertige Sicherheitsbeschläge an Türen und Fenstern bieten Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Sicherheit und Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Abgerundet wird das Angebot durch einen charmanten Balkon, der einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Da sich die Immobilie in einem ausgewiesenen Stadtsanierungsgebiet befindet, profitieren Käufer von attraktiven Steuervorteilen wie der Befreiung von der Grunderwerbsteuer. Dies macht das Objekt nicht nur zu einem idealen Wohnsitz, sondern auch zu einer wertstabilen Investition. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von der außergewöhnlichen Qualität dieser Immobilie im Bonfim zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der spannendsten Lagen der Stadt.

Status

Verfügbar

Preis

465 000 €

Referenz

PG09356

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Tage Auf Dem Markt

Kreis

Porto

Bezirk

Porto

Gemeinde

Bonfim

Nutzfläche

170 m²

Bebaute fläche

176 m²

3-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss in Porto, Bonfim

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