Gebraucht

3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Bonfim, Porto

Porto - Porto

Schlafzimmer

Im Herzen von Bonfim, einem der authentischsten und lebendigsten Viertel von Porto, erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, die historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Dieses Neubauprojekt wurde mit höchster Sorgfalt entworfen, um sich harmonisch in das Stadtbild einzufügen und gleichzeitig den Anforderungen eines zeitgemäßen Lebensstils gerecht zu werden. In unmittelbarer Nähe zur Praça das Flores und dem Bahnhof Campanhã gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Anbindung an das urbane Leben der Stadt und ihre kulturellen Schätze.

Mit einer Wohnfläche von 110 m² besticht das Interieur durch eine klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die Küche ist mit modernsten Bosch-Geräten und edlen Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor ausgestattet. In den drei Schlafzimmern sorgen maßgefertigte, weiß lackierte Einbauschränke mit Soft-Close-System für funktionalen Luxus. Hochwertige AC5-Bodenbeläge und sorgfältig verarbeitete Oberflächen unterstreichen den diskreten Charme und die Qualität dieser Immobilie, die bis ins kleinste Detail durchdacht wurde.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei dieser Konstruktion im Vordergrund. Dank eines Etics-Wärmedämmsystems und Cortizo-Fenstern mit thermischer Trennung ist ein optimales Raumklima garantiert. Die Wohnung verfügt über eine Vorinstallation für Klimaanlagen sowie eine hocheffiziente Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. Ein besonderer Vorteil für Investoren und Eigennutzer sind die steuerlichen Vergünstigungen, wie die Befreiung von der IMI- und IMT-Steuer, da sich das Objekt in einem ausgewiesenen Stadtsanierungsgebiet befindet.

Das absolute Highlight dieser 3-Zimmer-Wohnung in Porto ist der private Garten mit einer Fläche von über 153 m², der eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz, der bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Erleben Sie eine neue Art des Wohnens, die Architektur und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Projekts zu überzeugen und Ihr neues Zuhause kennenzulernen.

Status

Verfügbar

Preis

475 000 €

Referenz

PG09355

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Tage Auf Dem Markt

Kreis

Porto

Bezirk

Porto

Gemeinde

Bonfim

Nutzfläche

110 m²

Bebaute fläche

263 m²

3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Bonfim, Porto

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