Hervorgehoben
Unzutreffend
Eine moderne Villa neben Evora
Badezimmer
4
Schlafzimmer
3
Diese Villa auf dem Land, nur 15 km von der Hauptstadt des Alentejo entfernt, ist in perfektem Zustand. Tatsächlich wurde das moderne architektonische Gebäude 2010 errichtet und die Eigentümer haben in diesem Jahr mehrere Arbeiten durchgeführt, wodurch es fast neu ist.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine kleine Straße, die zwei Dörfer verbindet. Das Eingangstor ist mit einer Kamera ausgestattet und kann ferngesteuert werden. Das Grundstück von fast einem Hektar ist rechteckig und vollständig eingezäunt. Rechts vom Zugangsweg befindet sich ein Obstgarten mit vielen Obstbäumen. Und am Ende des Obstgartens befindet sich ein Unterstand zur Lagerung, der über ein Fenster und Strom verfügt.
Die Villa befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks auf der linken Seite. Sie ist L-förmig um den Entspannungsbereich und den Swimmingpool herum angeordnet und nach Nordosten ausgerichtet, mit freiem Blick auf die Hügel der Serra d'Ossa.
Die Vorderfassade des Hauses ist mit einigen Olivenbäumen geschmückt. Auf der rechten Seite befindet sich eine Veranda zum Parken von zwei Autos mit einer Eingangstür, die auf einen Flur führt.
Dieser bietet auf der rechten Seite Zugang zur Waschküche und in seiner Fortsetzung zum technischen Bereich, der eine direkte Zugangstür von der Terrasse hat. Wenn wir dem Flur folgen, finden wir eine Gemeinschaftstoilette und schließlich eine große, voll ausgestattete Küche mit einer Kochinsel. Die Küche verfügt über ein Schiebefenster mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie eine Tür, die zum Grillbereich führt. Links vom Grill befindet sich eine kleine Außentoilette und gegenüber die Zugangstür zum Technikbereich.
Auf der linken Seite der Vorderfassade befinden sich Säulen, die einen kleinen Garten und die Haupteingangstür des Hauses umgeben. Diese Tür führt nach rechts in das große Wohnzimmer mit einem Holzkamineinsatz, das zwei große Erkerfenster hat, die auf die überdachte Terrasse des Gartens führen, und ein weiteres, das auf das Grundstück führt, das sich bis zum Eingang des Grundstücks erstreckt. Links von der Eingangstür befindet sich ein in die Wand eingelassener Kleiderschrank, dann erreichen wir die Ecke des Hauses. Wenn wir uns nach rechts wenden, erstreckt sich der Flur, um nacheinander Zugang zu erhalten zu: einem Raum, der als Büro genutzt werden kann, einem Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Badezimmer mit Badewanne, einem weiteren Schlafzimmer mit Einbauschrank; und schließlich der Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Die Schlafzimmer und das Büro sowie der begehbare Kleiderschrank der Suite verfügen über eine kippbare französische Fensterfront, die sich zum Garten hin öffnet. Die Suite verfügt außerdem über ein Schiebefenster mit Blick auf die Felder hinter dem Haus.
Im Wohnzimmer, in der Küche und in einem der beiden Schlafzimmer gibt es Moskitonetze. Die vier Zugangstüren zum Haus sind Sicherheitstüren.
Die Vorder- und Seitenfassaden des Hauses verfügen über zahlreiche vertikale Fenster, die Licht in das gesamte Haus lassen. Die großen Glasflächen an den Wänden auf jeder Seite des Hauses bieten unvergleichliches natürliches Licht und das Privileg, den Blick über die Felder von innen zu bewundern.
Der Entspannungsbereich, der durch die L-förmigen Fassaden geschützt ist, ist eingezäunt und besteht aus einer überdachten Terrasse, einem Grillplatz mit Spüle, einer Rasenfläche und einem Salzwasserpool mit Sandfilter. Dort wurden vor kurzem viele Bäume gepflanzt. Dahinter reicht der Blick über die Felder bis zur Serra dOssa, wo die Sonne aufgeht.
Es gibt ein Bohrloch, das für den Swimmingpool und die automatische Bewässerung des Rasens sowie aller Bäume und Pflanzen auf dem Grundstück verwendet wird. Es ist auch an die Wasser-, Abwasser- und Stromnetze der Stadt angeschlossen. Der Strom ist dreiphasig und es gibt drei Schalttafeln im Haus.
Es kann auch an Glasfaser für das Internet angeschlossen werden. Derzeit gibt es in jedem Zimmer TV- und Internetanschlüsse, die von der Telefongesellschaft bereitgestellt werden.
Zwei Sonnenkollektoren versorgen die Wärmepumpe mit Strom. Im Wohnzimmer, der Suite und einem der beiden Schlafzimmer sind Klimaanlagen installiert.
Die im Jahr 2024 durchgeführten Verbesserungen beziehen sich auf: das Dach, die Außen- und Innenanstriche, Parkett und Bodenisolierung im gesamten Haus; die Bohrloch- und Swimmingpoolpumpen, das Filter- und Salzwassersystem, das Bewässerungssystem, Sicherheit und Internet usw.
Dieses Anwesen ist außergewöhnlich aufgrund seiner Bauqualität, seines brandneuen Zustands, seiner Lage und der Ruhe und Privatsphäre, die es bietet. Es bietet ein Gefühl von Raum und Freiheit, kombiniert mit modernem Komfort.
Es liegt 2 km von einem Dorf mit lokalen Geschäften und 15 km von Evora entfernt, einem Weltkulturerbe mit Krankenhäusern, einem großen Industriegebiet, einem Einkaufszentrum und zahlreichen Bars und Restaurants.
Status
Verfügbar
Preis
728 000 €
Referenz
PG05971
Typ
Kaufen
Art der Immobilie
Villa
Zustand
Unzutreffend
Energieausweis
Kreis
Évora
Bezirk
Évora
Nutzfläche
215 m²
Bebaute fläche
278 m²
Grundstücksgrösse
9 500 m²
Nähe
Schwimmbäder
Immobilien
Waschraum
Obstbäume
Grünflächen
Klimaanlagen
Internet-Vorinstallation
Küchenutensilien
Esquentador
Grillen
Einbauschränke
Videosprechanlage
Elektrisches Tor
Küchenausstattung
Außenparkplatz
Gedeckte Terrasse
Leitungswasser (öffentliche Netze)
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