Gebraucht

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 104m² Terrasse in Aveiro

Aveiro - Oliveira de Azeméis

Schlafzimmer

In der aufstrebenden Region Oliveira de Azeméis gelegen, bietet diese neue 3-Zimmer-Wohnung in Nogueira do Cravo e Pindelo ein erstklassiges Wohnerlebnis im Distrikt Aveiro. Das Objekt befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit nur elf Wohneinheiten, was Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Die Architektur ist zeitgemäß und funktional, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine strategisch günstige Lage legen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen der Stadt.

Die Innenraumgestaltung dieser 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Großzügigkeit und hochwertige Materialien. Die Küche ist bereits vollständig mit modernen Geräten wie Backofen, Herd, Mikrowelle und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und verfügt über edle Arbeitsplatten aus Silestone. Die drei Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Einbauschränken versehen, wobei die gesamte Tischlerarbeit in Eichenfurnier ausgeführt wurde. Hochwertiges AC5-Laminat in den Wohnräumen sowie abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots schaffen ein modernes und behagliches Ambiente. Dank der großen Fensterfronten profitieren alle Räume von einem Maximum an natürlichem Tageslicht.

In puncto Nachhaltigkeit setzt dieses Objekt Maßstäbe mit der Energieeffizienzklasse A. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, eine Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung sowie elektrische Thermo-Rollläden. Die Außenfassade ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (Capoto) versehen, und die doppelt verglasten Fenster verfügen über eine thermische Trennung, was für ein exzellentes Raumklima sorgt. Ein Video-Türsprecher, eine Sicherheitstür und eine eigene geschlossene Garage mit automatischem Torantrieb bieten den Bewohnern ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort im täglichen Leben.

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende, 104 Quadratmeter große Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung im Freien bietet. Solch großzügige Außenflächen sind in Oliveira de Azeméis selten und machen dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition. Ob als Eigennutzung oder als Anlageobjekt, diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von der Bauqualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Portugal.

Status

Verfügbar

Preis

286 000 €

Referenz

PG09371

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Kreis

Aveiro

Bezirk

Oliveira de Azeméis

Gemeinde

Nogueira Do Cravo E Pindelo

Nutzfläche

190 m²

Bebaute fläche

295 m²

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 104m² Terrasse in Aveiro

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