1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vila Nova de Gaia — The Yard

Willkommen im 'the Yard', einem prestigeträchtigen Neubauprojekt in den Jardins D'Arrábida, das modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Vila Nova de Gaia besticht durch eine perfekte Symbiose aus innovativer Architektur und natürlicher Umgebung. Hier erwartet Sie ein nachhaltiges und dynamisches Lebensumfeld, das höchste Lebensqualität verspricht und gleichzeitig eine erstklassige Anbindung an das Stadtzentrum von Porto bietet.

Die Innenraumgestaltung überzeugt durch klare Linien und die Verwendung hochwertigster Materialien auf einer Fläche von 54,5 m². Massive Eichenholzböden verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme, edle Atmosphäre. Die Küche ist komplett mit modernsten Siemens-Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Ein besonderes Highlight ist der 7,9 m² große Balkon mit hochwertigem Holzdeck, der den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert und zum Verweilen einlädt.

Technisch setzt diese Immobilie Maßstäbe mit der Energieeffizienzklasse A. Die thermisch getrennten Aluminiumfenster von Technal sorgen für eine hervorragende Isolierung, während die moderne Klimaanlage und eine effiziente Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung ein optimales Raumklima garantieren. Diese durchdachten Details sorgen nicht nur für maximalen Wohnkomfort, sondern garantieren auch eine langfristige Wertbeständigkeit und niedrige Energiekosten in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Die Bewohner profitieren von exklusiven Annehmlichkeiten innerhalb der Anlage, darunter ein Fitnessstudio, ein Co-Working-Lounge, ein Kids Club sowie ein privater Stellplatz in der Tiefgarage. Gelegen in São Pedro da Afurada, befinden sich die Marina, Schulen und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit der geplanten Fertigstellung im ersten Quartal 2026 bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details zu diesem außergewöhnlichen Angebot.