Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Boavista - Porto

Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung an der prestigeträchtigen Avenida da Boavista bietet eine seltene Gelegenheit, in eine der begehrtesten Lagen von Porto zu investieren. Im modernen Edifício da Praça gelegen, vereint dieses Projekt zeitgenössische Architektur mit höchster Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zur Casa da Música, dem Hospital Lusíadas und dem Markt Bom Sucesso gelegen, profitieren Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum sowie an weitläufige Grünflächen, was die Immobilie besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer macht.

Auf einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um ein Maximum an Funktionalität und Ästhetik zu gewährleisten. Die hochwertige Küche der Marke Gneisse ist bereits vollständig mit modernen Geräten wie Backofen, Kochfeld, Kühlschrank und Waschtrockner ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt das schwimmend verlegte Solid Vision V4 Parkett für ein warmes Wohnambiente, während das Badezimmer mit edlen Feinsteinzeugfliesen der Serie Paris von Vives gestaltet ist, was den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie in jeder Hinsicht unterstreicht.

In technischer Hinsicht überzeugt das Objekt durch die Energieeffizienzklasse A und eine nachhaltige Bauweise. Die Fassade ist mit einem Cappotto-System sowie keramischen Fliesen und Granitplatten ausgestattet, was für eine exzellente thermische Isolierung sorgt. Für ein angenehmes Raumklima garantieren die Multi-Split-Klimaanlage von Toshiba sowie thermische Solarpaneele von Baxi zur Warmwasserbereitung. Hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und SGG-Doppelverglasung bieten zudem einen hervorragenden Schallschutz und halten die Energiekosten langfristig niedrig.

Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Lage im Stadtteil Lordelo do Ouro e Massarelos ist ideal für Pendler und Studenten, da sich die Universität von Porto sowie verschiedene U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe befinden. Mit der geplanten Fertigstellung im zweiten Halbjahr 2027 stellt diese Wohnung eine wertstabile Kapitalanlage in Porto dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.