Gebraucht

3-Zimmer-Wohnung mit Flussblick in Vila Nova de Gaia

Porto - Vila Nova de Gaia

Badezimmer

Schlafzimmer

Das Projekt Marina Douro 2 bietet eine exzellente Gelegenheit, eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen direkt am Douro-Fluss zu erwerben. In Canidelo gelegen, besticht diese moderne Wohnanlage durch ihre zeitlose Architektur und die nahtlose Einbindung in die umliegende Natur. Hier erwartet Sie ein Lebensstil, der Ruhe und Urbanität perfekt miteinander verbindet. Die weitläufigen Gartenanlagen und die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen eine Atmosphäre von Exklusivität und Wohlbefinden, nur eine kurze Fahrt von Porto entfernt.

Die Innenraumgestaltung dieser T3-Wohnung überzeugt durch Großzügigkeit und eine klare Strukturierung der 135,7 m² Wohnfläche. Drei helle Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort. Der offene Grundriss fördert ein helles und freundliches Wohnklima, wobei die Verwendung erstklassiger Materialien in jedem Detail spürbar ist. Die Balance zwischen funktionalen Bereichen und gemütlichen Rückzugsorten wurde hier meisterhaft umgesetzt, um den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden.

Technisch setzt dieses Objekt Maßstäbe in Sachen Effizienz und Nachhaltigkeit. Mit dem Energieausweis der Klasse A erfüllt das Gebäude höchste Standards bei der Wärme- und Schalldämmung, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Die solide Bauweise und zukunftsweisende Gebäudetechnik garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit und ein gesundes Wohnumfeld. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine sichere Investition in Qualität und ökologische Verantwortung, die den heutigen Anforderungen vollends entspricht.

Ein besonderes Highlight ist der 22,2 m² große Balkon, der einen privaten Außenbereich mit Blick auf den Fluss und die Gärten bietet. Zum Komfort gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein separater Abstellraum, was den Alltag in Vila Nova de Gaia erheblich erleichtert. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 geplant. Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig in diesem exklusiven Neubauprojekt zu positionieren. Wir laden Sie ein, mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und Ihren Platz am Douro zu sichern.

Status

Verfügbar

Preis

685 000 €

Referenz

PG09679

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Tage Auf Dem Markt

Kreis

Porto

Bezirk

Vila Nova de Gaia

Gemeinde

Canidelo

Nutzfläche

136 m²

Bebaute fläche

158 m²

Grundstücksgrösse

22 m²

3-Zimmer-Wohnung mit Flussblick in Vila Nova de Gaia

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