Gebraucht

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Porto

Porto - Vila Nova de Gaia

Badezimmer

Schlafzimmer

In einer der begehrtesten Lagen von Vila Nova de Gaia, im Stadtteil Mafamude und Vilar do Paraíso, erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im Neubauprojekt Jardim 716, einem modernen Gebäude mit nur acht Wohneinheiten, das durch seine architektonische Eleganz und erstklassige Bauqualität besticht. Die ruhige, fast familiäre Atmosphäre des Hauses wird durch eine hervorragende Sonnenexposition nach Osten und Westen ergänzt. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sowie einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Porto.

Der Innenraum der Wohnung wurde mit höchstem Anspruch an Design und Funktionalität gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist in einem modernen Open-Space-Konzept gehalten und geht fließend in die voll ausgestattete Küche über. Diese überzeugt mit hochwertigen Balay-Geräten und Arbeitsplatten aus robustem Silestone. Bei den Bodenbelägen wurde edles Eichen-Vinyl gewählt, das perfekt mit den weiß lackierten Innentüren und Einbauschränken harmoniert. Die beiden Schlafzimmer, darunter eine komfortable Suite mit eigenem Bad, bieten viel Stauraum und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

Technisch setzt diese Immobilie Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Effizienz, was durch das Energiezertifikat der Klasse A bestätigt wird. Eine hochwertige ETICS-Außendämmung sowie Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sorgen für ein optimales Raumklima und hervorragenden Schallschutz. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über moderne Ariston-Klimaanlagen und eine energieeffiziente Wärmepumpe. Jedes Detail, von der integrierten LED-Beleuchtung bis hin zu den hochwertigen Sanitäranlagen von Valadares, wurde sorgfältig ausgewählt, um Langlebigkeit und eine zeitlose Ästhetik zu gewährleisten.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, was den Komfort in dieser urbanen Lage abrundet. Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz in einer der dynamischsten Regionen Nordportugals zu vereinen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses außergewöhnlichen Angebots zu überzeugen und Ihr neues Zuhause in Gaia zu entdecken.

Status

Verfügbar

Preis

305 000 €

Referenz

PG09498

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Tage Auf Dem Markt

Kreis

Porto

Bezirk

Vila Nova de Gaia

Gemeinde

Mafamude E Vilar Do Paraíso

Nutzfläche

85 m²

Bebaute fläche

96 m²

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Porto

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