Gebraucht

Bauernhof 5 Schlafzimmer Triplex

Vila Real - Santa Marta de Penaguião

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Kleines Weingut im Herzen des Douro-Tals, mit traditionellen portugiesischen Architektur des neunzehnten Jahrhunderts, mit einem sehr schönen Blick über den Weinberg und das Dorf.

Property in gutem Zustand und Art der Region, bestehend aus 3 Etagen, und profitiert von großen Oberflächen, mit einer Zentralheizung durch Klimaanlage und Kanäle in allen Abhängigkeiten, ein Kamin, 2 Öfen, Doppelverglasung und Sicherheitstür, unter anderem Ausrüstung.

Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Speisekammer und zwei Küchen, die mit zwei großen, traditionellen Balkonen verbunden sind, die Zugang zum Innenhof bieten.

Im Untergeschoss befindet sich ein prächtiger traditioneller Weinkeller, der für die Wiederaufnahme der traditionellen Weinproduktion oder für touristische Zwecke genutzt werden kann (traditionelle Weinpressen und Lager).

Das Anwesen verfügt über 2 Lagerhallen mit 300m2, wo die Produktion und Lagerung von Wein getan wurde, Raum, der für den Bau von Wohnungen oder andere Infrastruktur wieder angepasst werden kann, und noch etwa 0,6ha der offiziellen DOC PORTO Weinberg und weitere 0,6ha mit Obst-und Olivenbäumen, Wassertank in Granit, eine Wasser-Mine und ein Brunnen. Es hat auch einen Weinkeller/Fabrik.

Lage an der Nationalstraße N2, umgeben von Douro-Weinbergen, 3 Minuten vom Zentrum von St.ª Marta de Penaguião, 15 Minuten von Régua und dem Fluss Douro und 60 Minuten von Porto entfernt.

Dieses Dorf ist Teil der berühmten mythischen Route der N2.

Landwirtschaftliche Fläche: 6 095 m2
Bepflanzte Fläche: 534 m2
Bebaute Fläche: 924 m2

Es gibt auch ein urbanisiertes Grundstück, das für den Bau von 5 Einfamilienhäusern mit jeweils ca. 600 m2 bestimmt ist, aber das ist nicht im Verkaufswert enthalten, und derselbe umfasst nur das Haus und das ländliche Grundstück.

Status

Verfügbar

Preis

750 000 €

Referenz

PG02559

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Bauernhof

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Kreis

Vila Real

Bezirk

Santa Marta de Penaguião

Gemeinde

Lobrigos (S.Miguel E S.João Baptista) E Sanhoane

Nutzfläche

924 m²

Grundstücksgrösse

6 095 m²

Immobilien

Stockwerk: 3

Speisekammer

Klimaanlagen

Heizkessel

Leitungsgas

Alarm

Kamin

Doppelverglasung

Grillen

Einbauschränke

Zentralheizung

Bauernhof 5 Schlafzimmer Triplex

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