Büro mit 2491m2 in Marvila – Lissabon mit Terrasse

Dieses beeindruckende Büro in der Rua da Matinha bietet mit einer Gesamtfläche von 2491 Quadratmetern eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die Großzügigkeit und eine strategische Lage in der portugiesischen Hauptstadt suchen. Das Objekt befindet sich in einem zentralen Industriegebiet direkt am Flussufer und vereint funktionale Arbeitsbedingungen mit der inspirierenden Atmosphäre eines aufstrebenden Viertels. Es ist der ideale Standort für Firmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und hervorragende Erreichbarkeit legen.

Die Innenraumgestaltung besticht durch ein weitläufiges Open-Space-Konzept, das maximale Flexibilität bei der Gestaltung von Arbeitsplätzen und Besprechungsbereichen ermöglicht. Dank der hervorragenden Belichtung durch große Fensterfronten entsteht ein helles und motivierendes Arbeitsumfeld. Das Objekt verfügt über einen professionell gestalteten Eingangsbereich mit Empfangszone, der einen optimalen ersten Eindruck bei Kunden hinterlässt. Zudem stehen ausreichend sanitäre Anlagen zur Verfügung, die modernsten Anforderungen entsprechen und den Komfort für eine große Anzahl von Mitarbeitern gewährleisten.

In technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie durch ihre hohe Energieeffizienz der Klasse A, was für nachhaltige Betriebskosten und modernste Standards spricht. Eine leistungsstarke Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Für die Logistik Ihrer Mitarbeiter können optional private Parkplätze für 90 Euro pro Monat im Gebäude angemietet werden. Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 3204 Euro zzgl. MwSt. decken die Pflege des Gebäudekomplexes ab und garantieren einen reibungslosen Betrieb Ihrer geschäftlichen Aktivitäten.

Ein besonderes Highlight ist die exklusive Terrasse, die nur dieser Einheit zur Verfügung steht und Raum für kreative Pausen oder Firmenevents im Freien bietet. Im aufstrebenden Stadtteil Marvila gelegen, profitiert dieses Objekt von einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Nähe zum kulturellen Puls von Lissabon. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem der dynamischsten Viertel der Stadt zu positionieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.