Gebraucht

Modernes 3-Zimmer-Haus mit Pool in Ponte de Lima

Viana do Castelo - Ponte de Lima

Badezimmer

Schlafzimmer

In der ruhigen Gemeinde Ribeira gelegen, bietet dieses beeindruckende 3-Zimmer-Haus eine exklusive Lebensqualität im Bezirk Viana do Castelo. Ponte de Lima, bekannt für seine historische Bedeutung und malerische Natur, bildet den idealen Rahmen für diese Immobilie, die sich derzeit in der Fertigstellungsphase befindet. Mit einem unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft verbindet dieses Anwesen moderne Architektur mit der Ruhe der Natur und schafft so ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und hochwertige Bauausführung legen.

Das Innere des Hauses besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 300 m², die durch viel Tageslicht und eine klare Raumstruktur überzeugt. Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkt an die modern ausgestattete Küche angrenzt. Diese verfügt bereits über hochwertige Einbaugeräte wie Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Die drei Schlafzimmer sind jeweils mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer als Suite mit eigenem Bad konzipiert ist. Insgesamt drei Badezimmer und eine separate Waschküche sorgen für höchste Funktionalität und Komfort im täglichen Leben.

In technischer Hinsicht setzt diese Immobilie auf Nachhaltigkeit und Effizienz, was sich in der Energieklasse B widerspiegelt. Ausgestattet mit Photovoltaik- und Solarpaneelen sowie einer 300-Liter-Wärmepumpe, ist das Haus für eine energiebewusste Zukunft gerüstet. Eine Klimaanlage, zentrale Staubsaugeranlage und ein kontrolliertes Belüftungssystem garantieren ein optimales Raumklima. Die Doppelgarage ist bereits mit einem Anschluss für Elektrofahrzeuge ausgestattet, während elektrische Rollläden und Vorhänge sowie eine Video-Gegensprechanlage den modernen Wohnkomfort abrunden und für zusätzliche Sicherheit sorgen.

Der Außenbereich überzeugt mit einem bereits voll funktionsfähigen Pool, der an warmen Tagen zur Erholung einlädt. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig: Die Nationalstraße 203 ist direkt erreichbar, und der Anschluss an die Autobahn A3 liegt nur 1,5 km entfernt. Das charmante Zentrum von Ponte de Lima erreichen Sie in nur 4 km. Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses Neubaus zu überzeugen und Ihr neues Zuhause in Nordportugal zu entdecken.

Status

Verfügbar

Preis

398 000 €

Referenz

PG09237

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Haus

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Tage Auf Dem Markt

Kreis

Viana do Castelo

Bezirk

Ponte de Lima

Gemeinde

Ribeira

Nutzfläche

300 m²

Bebaute fläche

350 m²

Grundstücksgrösse

200 m²

Modernes 3-Zimmer-Haus mit Pool in Ponte de Lima

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