3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Marina da Afurada

In erstklassiger Lage direkt an der Marina da Afurada gelegen, bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine seltene Kombination aus maritimem Flair und modernem Wohnkomfort. Das Objekt in Vila Nova de Gaia befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Douro-Ufer und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt. Hier in Canidelo erwartet Sie ein Lebensstil, der durch hohe Lebensqualität, Ruhe und eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur geprägt ist, was die Immobilie zu einem idealen Erstwohnsitz oder Investment in der Region Porto macht.

Die Innenraumgestaltung überzeugt durch eine klare Struktur und großzügige Dimensionen auf insgesamt 133,7 m2 Wohnfläche. Drei geräumige Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für die gesamte Familie. Die voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein, der durch große Fensterfronten hell und einladend wirkt. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung gelegt, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.

Technisch entspricht das Gebäude modernsten Standards und verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A. Dies garantiert niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Abstellraum. Die Wohnanlage selbst bietet gemeinschaftliche Gartenflächen und einen Kinderspielplatz, was das soziale Miteinander fördert und besonders für Familien einen hohen Mehrwert darstellt, während die solide Bauweise für langfristige Wertbeständigkeit sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der 36,2 m2 große Balkon, der viel Raum für Entspannung im Freien und einen weiten Blick über die Umgebung bietet. Die Lage ermöglicht den direkten Zugang zum Radweg von Afurada sowie zum Naturschutzgebiet des Douro-Ästuars, während Einkaufsmöglichkeiten wie das Arrábida Shopping schnell erreichbar sind. Mit einer geplanten Fertigstellung im Januar 2028 und attraktiven Zahlungsbedingungen bietet dieses Projekt Planungssicherheit und Exklusivität. Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung zu diesem Neubauprojekt stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.