3-Zimmer-Wohnung mit 44m2 Balkon in Vila Nova de Gaia

In erstklassiger Lage direkt am Ufer des Douro präsentiert sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung als Inbegriff für modernes Wohnen in Vila Nova de Gaia. Nahe der Marina da Afurada im beliebten Stadtteil Canidelo gelegen, verbindet diese Immobilie die Ruhe der Flusslandschaft mit der hervorragenden Infrastruktur der nahegelegenen Metropole Porto. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und eine erstklassige Anbindung an Schulen, Einkaufszentren und Freizeitangebote legen. Dieses Neubauprojekt bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Der Innenbereich besticht durch eine klare Struktur und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und integriert sich perfekt in das offene, großzügige Wohnkonzept. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und familiäre Privatsphäre. Dank der West-Ausrichtung genießen die Bewohner helle, lichtdurchflutete Räume bis in die späten Abendstunden, was eine besonders freundliche und einladende Wohnatmosphäre schafft und die Qualität der verwendeten Materialien unterstreicht.

Mit der Energieeffizienzklasse A erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und thermischen Komfort. Als Teil der renommierten Marina Douro Anlage wurden ausschließlich langlebige Materialien verwendet, die einen hohen Wohnwert und Wertbeständigkeit garantieren. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine geschützte Umgebung, um die frische Meeresluft und das milde Klima der Region in vollen Zügen zu genießen. Die Architektur verbindet hierbei Funktionalität mit einer ästhetischen Formsprache, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Ein besonderes Highlight ist der 44 Quadratmeter große Balkon, der viel Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnanlage verfügt zudem über gepflegte gemeinschaftliche Gartenanlagen und einen Kinderspielplatz, was das familienfreundliche Profil unterstreicht. Ein eigener Garagenstellplatz und ein privater Abstellraum sorgen für maximalen Komfort im Alltag. In unmittelbarer Nähe zum Strand und dem malerischen Radweg von Afurada gelegen, bietet dieses T3 in Canidelo alles für einen aktiven Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.