Gebraucht

Exklusive 1-Zimmer-Wohnung als Duplex mit Dachterrasse in Gaia

Porto - Vila Nova de Gaia

Badezimmer

Schlafzimmer

In der begehrten Wohnlage von Santa Marinha e São Pedro da Afurada erwartet Sie diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung im Duplex-Stil. Gelegen in Vila Nova de Gaia, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole Porto. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Gassen, lokale Geschäfte und eine hervorragende Infrastruktur aus. In nur zehn Gehminuten erreichen Sie die berühmte Brücke Dom Luís I und den Jardim do Morro, während die U-Bahn-Station eine schnelle Anbindung an das Universitätsviertel und das Stadtzentrum garantiert.

Die Innenarchitektur besticht durch eine klare Struktur und die Verwendung erstklassiger Materialien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die moderne Küche mit Siemens-Geräten und Silestone-Arbeitsplatten ergänzt wird. Hochwertige Bodenbeläge aus Eichenholz in den Wohnräumen und exzellente Margrés-Keramik in den Nassbereichen unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die sanitären Anlagen sind mit hängenden Elementen in modernem Design ausgestattet, was die Pflegeleichtigkeit und Ästhetik dieser modernen Wohnung weiter erhöht.

Technisch überzeugt das Objekt durch höchste Effizienz und Nachhaltigkeit, belegt durch das Energie-Zertifikat der Klasse A. Eine moderne Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung sowie eine Klimaanlage der Marke Midea sorgen für ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Durch die Nord-Süd-Ausrichtung genießen die Räume eine optimale natürliche Belichtung. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Etagen sowie zum privaten Tiefgaragenstellplatz, der im Angebot enthalten ist.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen, bestehend aus zwei Balkonen und einer beeindruckenden Dachterrasse von über 46 Quadratmetern. Dieser private Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Entspannung im Freien. Die Kombination aus exzellenter Lage, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung macht diese 1-Zimmer-Wohnung zu einer erstklassigen Investition. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung persönlich von der Qualität dieser Immobilie zu überzeugen. Bitte kontaktieren Sie uns für eine individuelle Terminvereinbarung.

Status

Verfügbar

Preis

345 000 €

Referenz

PG09490

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Kreis

Porto

Bezirk

Vila Nova de Gaia

Gemeinde

Santa Marinha E São Pedro Da Afurada

Nutzfläche

54 m²

Bebaute fläche

120 m²

Exklusive 1-Zimmer-Wohnung als Duplex mit Dachterrasse in Gaia

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