Ladenlokal im historischen Gebäude in Avenidas Novas

In erstklassiger Lage von Lissabon bietet dieses neuwertige Ladenlokal die perfekte Basis für Ihr Geschäftskonzept. Das Objekt befindet sich in einem aufwendig sanierten historischen Gebäude an einer der Hauptverkehrsachsen zwischen Campo Grande und Entrecampos. Hier verbinden sich repräsentative Architektur und moderne Infrastruktur zu einem Standort, der höchste Sichtbarkeit und ein exklusives Umfeld für anspruchsvolle Dienstleister und Händler garantiert, die Wert auf einen prestigeträchtigen Auftritt im Stadtzentrum legen.

Die Verkaufsfläche umfasst ca. 200 m² und überzeugt durch eine klare Struktur sowie erstklassige Bauqualität. Die hellen, großzügigen Räumlichkeiten lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen, sei es für medizinische Einrichtungen, professionelle Dienstleistungen oder den gehobenen Einzelhandel. Hohe Decken und hochwertige Materialien unterstreichen den professionellen Anspruch dieser Immobilie und schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen, was eine langfristige Nutzung und hohe Aufenthaltsqualität sichert.

Technisch ist das Objekt auf dem neuesten Stand und verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+. Dies sorgt für nachhaltig niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein besonderes Merkmal ist das bereits installierte Rauchabzugssystem, welches die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert. Damit ist die Ansiedlung von Gastronomiebetrieben oder spezialisierten Fachgeschäften ohne aufwendige Nachrüstungen problemlos möglich, was dieses Angebot zu einer vielseitigen und zukunftssicheren Investition auf dem gewerblichen Immobilienmarkt macht.

Ein privater Innenhof im hinteren Bereich bietet eine wertvolle Außenfläche inmitten des belebten Stadtteils Avenidas Novas. Dieser ruhige Außenbereich eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Mitarbeiter oder zur funktionalen Erweiterung Ihres Gewerbebetriebs unter freiem Himmel. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit an einem der strategisch wichtigsten Punkte in Lissabon. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung, um Ihre unternehmerische Vision vor Ort gemeinsam zu besprechen.