Ladenlokal zur T2-Wohnung in Évoras Altstadt

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit im geschichtsträchtigen Herzen von Évora, einer Stadt, die als UNESCO-Welterbe weltweit bekannt ist. Dieses Ladenlokal in der malerischen Travessa Lopo Serrão verfügt über eine bereits genehmigte Lizenz zur Umwandlung in eine elegante 2-Zimmer-Wohnung. Es bietet die seltene Chance, ein historisches Gebäude in einen modernen Rückzugsort zu verwandeln, der den Charme vergangener Zeiten mit höchstem zeitgenössischem Wohnkomfort vereint.

Die geplante Innenraumgestaltung besticht durch Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Nutzfläche von 147 Quadratmetern. Die zukünftige Residenz wird zwei erstklassige Suiten umfassen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre garantieren. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in eine Küche über, die mit modernster Technik ausgestattet wird. Hier entsteht ein Wohnambiente, das durch klare Linien und eine hochwertige Ästhetik überzeugt und keine Wünsche offen lässt.

In technischer Hinsicht verfügt die Immobilie über einen Energieausweis der Klasse C, was für ein historisches Objekt eine solide Energieeffizienz darstellt. Bei der geplanten Sanierung des Objekts werden ausschließlich Qualitätsmaterialien verwendet, um moderne Badezimmer und eine zeitgemäße Infrastruktur zu schaffen. Diese Umwidmung vom Ladenlokal zur Wohnimmobilie ermöglicht es, modernste Wärme- und Schalldämmung in die historische Bausubstanz zu integrieren und so ein nachhaltiges Wohnerlebnis zu schaffen.

Besonders hervorzuheben ist der private, 10 Quadratmeter große Innenhof, der in der dichten Bebauung von Évora (São Mamede, Sé, São Pedro e Santo Antão) eine echte Rarität darstellt. Dieser intime Außenbereich lädt dazu ein, milde Abende im Freien in absoluter Ruhe zu genießen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus historischer Tradition und modernem Luxus. Wir laden Sie herzlich ein, mehr über dieses einzigartige Projekt in Évora zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.