Gebraucht

Luxuriöse 3-Zimmer-Villa in Canidelo bei Porto

Porto - Vila Nova de Gaia

Badezimmer

Schlafzimmer

Erleben Sie exklusives Wohnen in Canidelo, Vila Nova de Gaia, wo die Ruhe des Atlantiks auf moderne Urbanität trifft. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Form einer Doppelhaushälfte ist Teil einer exklusiven Anlage mit nur vier Einheiten. Nur wenige Gehminuten von den preisgekrönten Stränden entfernt und doch nur zehn Minuten vom Stadtzentrum von Porto gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Kombination aus maritimem Lebensstil und erstklassiger Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen der Region. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und städtischem Komfort.

Die Architektur besticht durch eine intelligente Raumaufteilung auf drei Ebenen, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Suiten mit privaten Balkonen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen privaten Rückzugsort schaffen. Das Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen Wohnbereich, der harmonisch in eine moderne, mit Siemens-Geräten ausgestattete Küche übergeht. Das Untergeschoss bietet praktischen Mehrwert durch eine große Garage, eine Waschküche und ein vielseitiges Büro, das durch einen englischen Innenhof natürlich belichtet wird und sich ideal für konzentriertes Arbeiten im Home-Office eignet.

Bei der Bauausführung wurde größter Wert auf Langlebigkeit und Energieeffizienz gelegt, was sich in der ETICS-Fassadendämmung und dem Zinkdach widerspiegelt. Eine moderne Fußbodenheizung, die auch zur Kühlung dient, sorgt in Verbindung mit einer Wärmepumpe für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und motorisierte Blackout-Rollos bieten exzellenten Schallschutz, während die durchgehende LED-Beleuchtung die edlen Materialien wie lackiertes MDF und Premium-Keramik perfekt in Szene setzt und eine einladende Atmosphäre schafft.

Der Außenbereich lädt mit einer privaten Terrasse zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Pool der Anlage. Diese Villa in Canidelo steht für kompromisslose Qualität und exklusives Design in der Nähe von Porto. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt im Rahmen einer Besichtigung kennenzulernen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen an der portugiesischen Küste. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Bauprojekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Status

Verfügbar

Preis

885 000 €

Referenz

PG09273

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Haus

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Tage Auf Dem Markt

Kreis

Porto

Bezirk

Vila Nova de Gaia

Gemeinde

Canidelo

Nutzfläche

250 m²

Bebaute fläche

381 m²

Luxuriöse 3-Zimmer-Villa in Canidelo bei Porto

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