Gebraucht

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Marina Douro – Gaia

Porto - Vila Nova de Gaia

Schlafzimmer

Badezimmer

Marina Douro ist ein neues, exklusives Wohnprojekt, das sich harmonisch an die Ufer des Flusses Douro schmiegt. Die Anlage besteht aus vier modernen Gebäuden und zeichnet sich durch großzügige Außenbereiche sowie einen unverbaubaren Blick auf den Fluss und die umliegenden Gärten aus. Diese 4-Zimmer-Wohnung in Canidelo bietet die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf die Vorzüge der Stadt Vila Nova de Gaia verzichten zu müssen. Hier verbindet sich höchste Lebensqualität mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Porto.

Die Innenräume dieser Wohnung erstrecken sich über eine beachtliche Nutzfläche von 145,1 m² und sind auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt. Vier geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Entspannung und Privatsphäre, ergänzt durch drei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Das offene Raumkonzept sorgt für eine natürliche Belichtung aller Wohnbereiche und schafft eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Bauweise und die sorgfältige Auswahl der Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie, die ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Design und Funktionalität ist.

In technischer Hinsicht überzeugt das Objekt durch die hervorragende Energieeffizienzklasse A, die nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten garantiert. Die Fertigstellung dieses Gebäudeteils ist für das erste Quartal 2027 geplant, wodurch modernste Baustandards und eine zeitgemäße technische Ausstattung gewährleistet sind. Von der Schalldämmung bis hin zur hocheffizienten Klimatisierung wurde jedes Detail geplant, um ein sorgenfreies Wohnerlebnis im Distrikt Porto zu ermöglichen, das höchsten deutschen Qualitätsansprüchen an Beständigkeit und Wertigkeit gerecht wird.

Der Außenbereich besticht durch weitläufige Balkone mit einer Fläche von insgesamt 84 m², die dazu einladen, die Abende mit Blick auf den Douro und die Gartenanlagen zu genießen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein eigener Abstellraum, was den praktischen Komfort im Alltag abrundet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts in Vila Nova de Gaia zu werden, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Status

Verfügbar

Preis

830 000 €

Referenz

PG09641

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Kreis

Porto

Bezirk

Vila Nova de Gaia

Gemeinde

Canidelo

Nutzfläche

145 m²

Bebaute fläche

229 m²

Grundstücksgrösse

84 m²

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Marina Douro – Gaia

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