Gebraucht

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Porto

Porto - Porto

Schlafzimmer

Badezimmer

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Porto, eingebettet in die geschichtsträchtigen Viertel Cedofeita und Santo Ildefonso. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Gebäude Egas Moniz vereint den architektonischen Charme der 1940er Jahre mit dem Komfort modernster Revitalisierung. In dieser zentralen Lage genießen Sie die Ruhe eines etablierten Wohnviertels, während die kulturellen Highlights der Stadt, wie die Casa da Música und das historische Ribeira-Viertel, nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen. Es ist der perfekte Ort für anspruchsvolle Individualisten, die das authentische Stadtleben schätzen.

Die Innenraumgestaltung überzeugt durch eine klare Linienführung und eine intelligente Raumaufteilung, die Licht und Weite in den Vordergrund stellt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und besticht durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung. Edle lackierte Schwenktüren und maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses Objekts. Die beiden Schlafzimmer bieten einen privaten Rückzugsort mit viel Tageslicht und einer Atmosphäre, die moderne Eleganz und praktische Funktionalität perfekt miteinander verbindet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.

In technischer Hinsicht setzt diese Immobilie auf Nachhaltigkeit und Effizienz, was sich in der hervorragenden Energieklasse B widerspiegelt. Ausgestattet mit einer Multisplit-Klimaanlage und einer modernen Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung, ist ganzjähriges Wohlbefinden garantiert. Zusätzliche Sicherheitsmerkmale wie eine verstärkte Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage und motorisierte Blackout-Rollos sorgen für maximale Privatsphäre und Schutz. Hier wurde jedes Detail sorgfältig geplant, um den Anforderungen an ein zeitgemäßes, sicheres und energieeffizientes Zuhause in einer der schönsten Städte Europas gerecht zu werden.

Zwei private Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten einen charmanten Blick auf die charakteristische Umgebung von Miragaia und São Nicolau. Ein besonderes Highlight in dieser zentralen Lage ist der dazugehörige Garagenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Dank der hervorragenden Anbindung an die Metro und der Nähe zur Universität sowie zum Krankenhaus Santo António bietet diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine erstklassige Gelegenheit. Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen und Ihr neues Kapitel in Porto zu beginnen.

Status

Verfügbar

Preis

425 000 €

Referenz

PG09271

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Kreis

Porto

Bezirk

Porto

Gemeinde

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Nutzfläche

76 m²

Bebaute fläche

82 m²

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Porto

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