Gebraucht

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Porto

Porto - Porto

Badezimmer

Schlafzimmer

Willkommen in Porto, wo Tradition auf moderne Urbanität trifft. Diese exklusive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Viertel Constitución, eingebettet in das Neubauprojekt Constitución 2026. In der Nähe der historischen Zentren von Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau und Vitória gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Ausgangslage für ein authentisches Stadterlebnis. Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als stilvoller Erstwohnsitz – hier wohnen Sie im Herzen einer der dynamischsten Regionen Portugals, umgeben von erstklassiger Infrastruktur und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung im zweiten Stock besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende natürliche Belichtung. Dank der Südausrichtung des Wohnbereichs und zweier Fensterfronten sind die Räume den ganzen Tag über lichtdurchflutet, was eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Auf einer Wohnfläche von 43 Quadratmetern vereinen sich Funktionalität und modernes Design zu einem harmonischen Gesamtbild. Das Gebäude umfasst lediglich zehn Wohneinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Hochwertige Materialien und eine klare Formsprache unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser besonderen Immobilie.

Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist die exzellente Energieeffizienzklasse A. Diese Zertifizierung steht für höchste Bauqualität, optimale Wärmedämmung und nachhaltige Energienutzung, was langfristig niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Wohnklima sicherert. Ein moderner Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Komfort und unterstreicht den hohen Standard der gesamten Anlage. In einer Zeit, in der Nachhaltigkeit immer wichtiger wird, bietet diese Wohnung eine zukunftssichere Lösung für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Langlebigkeit und ökologische Verantwortung legen.

Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet die seltene Gelegenheit, mitten in Porto die Sonne in privater Atmosphäre zu genießen. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistern machen die Lage unschlagbar attraktiv. Diese 1-Zimmer-Wohnung ist eine solide Investition in einem der meistgefragten Immobilienmärkte Europas. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren, um sich von der Qualität und dem Charme dieses Objekts im Herzen von Porto zu überzeugen.

Status

Verfügbar

Preis

265 000 €

Referenz

PG09322

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Kreis

Porto

Bezirk

Porto

Gemeinde

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Nutzfläche

43 m²

Bebaute fläche

53 m²

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Porto

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