Exklusives Haus mit Gewerbelizenz in Boavista, Porto

In der begehrten Lage von Boavista gelegen, bietet dieses beeindruckende Haus eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren im Herzen von Porto. Das Gebäude verfügt über eine wertvolle Lizenz für Dienstleistungen, was es zum idealen Standort für prestigeträchtige Projekte macht. Ob als exklusiver Firmensitz, private Fachklinik, luxuriöses Boutique-Hotel oder herrschaftliche Privatresidenz – diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit und ihre erstklassige Adresse in einem der vornehmsten Viertel der Stadt.

Die Innenräume erstrecken sich über drei großzügige Etagen und sind durch eine durchdachte Raumaufteilung geprägt. Zahlreiche helle Zimmer und Säle bieten viel Platz für individuelle Konzepte, während hochwertige Holzoberflächen für eine warme und professionelle Atmosphäre sorgen. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die zentrale Lichtkuppel, die das gesamte Treppenhaus und die angrenzenden Bereiche mit natürlichem Tageslicht flutet. Mit insgesamt sechs Badezimmern und weitläufigen Gemeinschaftsflächen erfüllt das Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Repräsentativität.

Die technische Ausstattung des Gebäudes ist auf modernstem Stand und auf maximale Effizienz ausgelegt. Ein interner Aufzug verbindet alle Ebenen barrierefrei, während eine voll ausgestattete Industrieküche und eine separate Waschküche die gewerbliche Nutzung unterstützen. Für ein optimales Raumklima sorgen eine Klimaanlage sowie doppelt verglaste Fenster mit thermischer Trennung. Ergänzt wird die nachhaltige Infrastruktur durch Solarpaneele zur Energiegewinnung, was sich in der hervorragenden Energieeffizienzklasse B- widerspiegelt. Hier trifft historische Bausubstanz auf moderne Funktionalität.

Dank der hervorragenden Ausrichtung nach Norden, Süden und Westen genießt die Immobilie den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lordelo do Ouro e Massarelos, einer Gegend, die für ihre exzellente Infrastruktur und Lebensqualität bekannt ist. Dies ist eine sichere Investition in eine Immobilie mit Substanz und Charakter. Für detaillierte Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.