Gebraucht
Neubau-Villa T3 mit Pool in Santa Maria da Feira
Schlafzimmer
3
Der Innenraum der Villa folgt einem modernen Open-Space-Konzept, das Wohnzimmer und Küche zu einer großzügigen Einheit verschmelzen lässt. Die Küche ist mit hochwertigen Arbeitsplatten aus schwarzem Angola-Granit ausgestattet und bietet eine funktionale Ästhetik auf höchstem Niveau. Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie eine luxuriöse Master-Suite. Ein besonderes Highlight ist die konsequente Ausrichtung aller Wohnräume zum Außenbereich; jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und zum Pool, wodurch eine helle, luftige Atmosphäre geschaffen wird, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt einfängt.
In technischer Hinsicht setzt dieses Objekt Maßstäbe mit der Energieeffizienzklasse A. Die Kombination aus einem hochwertigen Wärmedämmverbundsystem (Capoto) und thermisch getrennten Aluminiumfenstern mit Low-E-Verglasung sorgt für ein erstklassiges Raumklima bei minimalen Energiekosten. Eine moderne Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung sowie elektrische Rollläden unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Hauses. Die erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion garantiert zudem höchste Sicherheit und Langlebigkeit, was den Wert dieser Investition in die Zukunft nachhaltig sichert.
Der Außenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase mit einem eleganten Betonpool, der mit einer verstärkten Membran ausgekleidet ist und über eine Vorinstallation für eine Poolheizung verfügt. Die überdachten Terrassen mit keramischen Belägen bieten ideale Plätze für Entspannung im Freien, während die Stellplätze aus Beton eine praktische Nutzung ermöglichen. Dieses 3-Zimmer-Haus in Santa Maria da Feira ist ein Paradebeispiel für moderne Wohnkultur im Distrikt Aveiro. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von der außergewöhnlichen Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen.
Status
Verfügbar
Preis
400 000 €
Referenz
PG09451
Typ
Kaufen
Art der Immobilie
Haus
Zustand
Gebraucht
Energieausweis
Tage Auf Dem Markt
1
Kreis
Aveiro
Bezirk
Santa Maria da Feira
Gemeinde
Santa Maria Da Feira, Travanca, Sanfins E Espargo
Nutzfläche
118 m²
Bebaute fläche
170 m²
Grundstücksgrösse
600 m²
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