Gebraucht
Modernes 3-Zimmer-Einfamilienhaus in Santa Maria da Feira
Schlafzimmer
3
Die Innenraumgestaltung dieser 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen besticht durch eine klare Struktur und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit drei großzügigen Schlafzimmern, darunter eine luxuriöse Suite mit eigenem Bad. Das Obergeschoss beherbergt den weitläufigen Wohn- und Essbereich in offener Bauweise, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hochwertige Materialien wie Vinyl-Designböden und erstklassige Sanitärobjekte unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Durch die durchdachte Planung der Räumlichkeiten wird ein fließender Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen geschaffen, der ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.
In technischer Hinsicht setzt dieses Haus neue Maßstäbe für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine thermische Solaranlage mit 300 Litern Fassungsvermögen sowie die Vorbereitung für Photovoltaik-Paneele sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Die Außenfassade ist mit einem hochwertigen Wärmeverbundsystem (ETICS) ausgestattet, während die Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Guardian Sun-Doppelverglasung für ein optimales Raumklima sorgen. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie die Vorinstallation für Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Alarmanlage und Videoüberwachung garantieren ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Ein moderner Kamin mit Wärmerückgewinnung im Wohnzimmer sorgt zudem für behagliche Wärme an kühleren Tagen.
Der Außenbereich lädt mit einer großzügigen Terrasse inklusive integriertem Grillplatz zu geselligen Abenden im Freien ein. Ein überdachter Stellplatz bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge, während die moderne Gestaltung der Außenanlagen den zeitgenössischen Stil des Hauses abrundet. Die Kombination aus technischer Raffinesse, hochwertiger Bauweise und der erstklassigen Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Aveiro. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu diesem Projekt zu kontaktieren. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Traumhaus und beraten Sie umfassend zu allen Details dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Status
Verfügbar
Preis
356 000 €
Referenz
PG09453
Typ
Kaufen
Art der Immobilie
Haus
Zustand
Gebraucht
Energieausweis
Tage Auf Dem Markt
1
Kreis
Aveiro
Bezirk
Santa Maria da Feira
Gemeinde
Gião, Louredo E Guisande
Nutzfläche
155 m²
Bebaute fläche
220 m²
Grundstücksgrösse
541 m²
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