Gebraucht
Luxuriöse freistehende 3-Zimmer-Villa in Aveiro
Schlafzimmer
3
Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, einhundertzehn Quadratmeter große Open-Space-Bereich, der Wohnzimmer und Küche elegant miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Hallenbad mit beheiztem Wasser und elektrischer Abdeckung, das ganzjähriges Badevergnügen in privater Atmosphäre ermöglicht. Der private Bereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit vierunddreißig Quadratmetern, die über einen eigenen Ankleidebereich verfügt. Ein zusätzlicher Mehrzweckraum im Obergeschoss bietet Zugang zu einer weitläufigen Dachterrasse, die sich perfekt als Rückzugsort oder für gesellige Abende im Freien eignet.
Technisch setzt diese Villa Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Komfort, was durch die Energieeffizienzklasse A unterstrichen wird. Zur Ausstattung gehören sechs Photovoltaik-Paneele zur Eigenstromnutzung sowie eine Solarthermie-Anlage für die Warmwasserbereitung. Eine moderne Kanalklimaanlage, ein Panorama-Kamin mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Wärmedämmung sorgen für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Smart-Home-Technologie mit Videoüberwachung, eine zentrale Staubsaugeranlage und hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung bieten Sicherheit und modernsten Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Außenanlagen sind vollständig landschaftlich gestaltet und verfügen über ein automatisches Bewässerungssystem, das die gepflegten Grünflächen rund um das Haus mühelos instand hält. Dank der hervorragenden Lage in Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo sind die Autobahn A1 sowie wichtige Einrichtungen wie das Krankenhaus São Sebastião in kürzester Zeit erreichbar. Diese Immobilie bietet die seltene Kombination aus Glamour und praktischer Lebensführung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Traumhaus.
Status
Verfügbar
Preis
578 000 €
Referenz
PG09461
Typ
Kaufen
Art der Immobilie
Haus
Zustand
Gebraucht
Energieausweis
Tage Auf Dem Markt
1
Kreis
Aveiro
Bezirk
Santa Maria da Feira
Gemeinde
Santa Maria Da Feira, Travanca, Sanfins E Espargo
Nutzfläche
290 m²
Bebaute fläche
385 m²
Grundstücksgrösse
800 m²
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