Gebraucht
2-Zimmer-Haus zum Wiederaufbau in Foz Velha — Porto
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Mit einer Typologie als 2-Zimmer-Wohnung verfügt das Haus über eine Nutzfläche von 110 Quadratmetern, die viel Raum für eine moderne und funktionale Grundrissgestaltung bietet. Die vorhandene Bausubstanz erlaubt die Planung von zwei komfortablen Schlafzimmern sowie eines offenen Wohnbereichs, der zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Da eine umfassende Sanierung erforderlich ist, können sämtliche Innenräume nach persönlichen Vorstellungen gestaltet werden, um ein Maximum an Wohnkomfort und Ästhetik in diesem charaktervollen Stadthaus zu realisieren.
Technisch gesehen bietet die Immobilie die Chance, von Grund auf eine energieeffiziente Sanierung durchzuführen, was angesichts des aktuellen Energieausweises der Klasse G eine deutliche Wertsteigerung darstellt. Die solide Basis des Gebäudes in der Region Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde ermöglicht den Einsatz hochwertiger Dämmmaterialien und moderner Haustechnik. Auch ohne eigene Garage oder Aufzug besticht das Objekt durch seine erstklassige Lage in Porto, die eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag garantiert.
Das Potenzial dieses Hauses liegt in seiner kompakten und effizienten Struktur innerhalb des gewachsenen Stadtteils Foz. Da keine Balkone oder Außenanlagen vorhanden sind, konzentriert sich die Planung voll und ganz auf die Optimierung der inneren Wohnqualität. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Sanierungsprojekt in einer wertstabilen Lage zu erwerben. Wir laden Sie herzlich ein, sich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten zu machen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Projekt in Porto.
Status
Verfügbar
Preis
575 000 €
Referenz
PG09662
Typ
Kaufen
Art der Immobilie
Haus
Zustand
Gebraucht
Energieausweis
Tage Auf Dem Markt
1
Kreis
Porto
Bezirk
Porto
Gemeinde
Aldoar, Foz Do Douro E Nevogilde
Nutzfläche
110 m²
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