Gebraucht

T2 Duplex Haus mit 1300m2 Grundstück in Vila Nova de Cerveira

Viana do Castelo - Vila Nova de Cerveira

Schlafzimmer

Badezimmer

Dieses sanierungsbedürftige Haus in Lovelhe bietet eine exzellente Gelegenheit für Individualisten, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt im malerischen Alto Minho realisieren möchten. In der begehrten Lage von Vila Nova de Cerveira gelegen, vereint diese Immobilie traditionelle Bausubstanz mit enormem Entwicklungspotenzial. Es ist der perfekte Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen, ohne auf die gute Anbindung an die kulturellen Highlights der Region verzichten zu wollen.

Die Innenraumgestaltung ist als T2 Duplex konzipiert und bietet eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung. Ein besonderes Merkmal ist das Erdgeschoss, das durch seine außergewöhnliche Deckenhöhe besticht. Diese bauliche Besonderheit schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht lichtdurchflutete Wohnbereiche, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität ausstrahlen. Hier lassen sich offene Wohnkonzepte verwirklichen, die den historischen Charme des Hauses mit zeitgemäßem Komfort verbinden.

In technischer Hinsicht ist das Anwesen bestens für die bevorstehenden Modernisierungsmaßnahmen vorbereitet. Strom- und Wasseranschlüsse sind ebenso vorhanden wie der Anschluss an die öffentliche Kanalisation direkt an der Straße. Ein wesentlicher Vorteil für die künftige Bewirtschaftung ist die eigene Wasserbohrung auf dem Grundstück. Diese autarke Wasserversorgung ist nicht nur ökologisch sinnvoll, sondern stellt auch eine kosteneffiziente Lösung für die Pflege der weitläufigen Außenanlagen dar.

Das 1.300 Quadratmeter große Grundstück bildet das Herzstück dieses Angebots und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Größe des Areals besteht die Option, ein weiteres Wohnhaus im hinteren Bereich des Gartens zu errichten, was die Immobilie auch für Investoren äußerst attraktiv macht. Gelegen im Distrikt Viana do Castelo, in der Gemeinde Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.

Status

Verfügbar

Preis

195 000 €

Referenz

PG09664

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Haus

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Tage Auf Dem Markt

Kreis

Viana do Castelo

Bezirk

Vila Nova de Cerveira

Gemeinde

Vila Nova De Cerveira E Lovelhe

Nutzfläche

140 m²

Bebaute fläche

140 m²

Grundstücksgrösse

1 300 m²

T2 Duplex Haus mit 1300m2 Grundstück in Vila Nova de Cerveira

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