Gebraucht

Traditionelles Natursteinhaus T4 in Moldes, Arouca

Aveiro - Arouca

In der idyllischen Gemeinde Moldes gelegen, bietet dieses traditionelle Natursteinhaus eine hervorragende Gelegenheit, das authentische Leben in Arouca kennenzulernen. Im Distrikt Aveiro gelegen, vereint diese Immobilie rustikalen Charme mit der unberührten Schönheit Nordportugals. Die Region ist bekannt für ihren Geopark und ihre beeindruckende Natur, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht, die Wert auf Qualität und Beständigkeit legen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit.

Das Innere dieser 4-Zimmer-Wohnung im Stil eines Einfamilienhauses überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Die traditionelle Küche bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einem klassischen Kamin sowie einem Holzofen ausgestattet, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Neben den vier Schlafzimmern und dem Wohnbereich verfügt das Haus über ein Untergeschoss mit einem historischen Weinkeller. Mit einer eigenen Weinpresse und traditionellen Fässern bietet dieser Bereich nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein einzigartiges Ambiente für Kenner und Liebhaber portugiesischer Weinkultur.

Der Außenbereich besticht durch weitläufige Grundstücksflächen, die sich ideal für den Eigenanbau oder als Gartenlandschaft eignen. Ein besonderes Highlight ist der gepflasterte Innenhof mit einem Natursteinbecken, das kontinuierlich mit frischem Quellwasser aus einer eigenen Mine gespeist wird. Zum Anwesen gehören außerdem eine großzügige Garage von etwa 50 Quadratmetern sowie ein ehemaliges Stallgebäude, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt oder zusätzliches Lager bietet. Die solide Bauweise aus Stein sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Nur zehn Minuten vom Zentrum von Arouca entfernt, befindet sich diese Moradia T4 in unmittelbarer Nähe zu weltbekannten Sehenswürdigkeiten wie den Passadiços do Paiva und der Hängebrücke 516 Arouca. Ob als fester Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsobjekt für den ländlichen Tourismus – diese Immobilie bietet vielfältige Potenziale in einer stetig wachsenden Urlaubsregion. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von der Qualität und der Ruhe dieses besonderen Ortes zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin.

Status

Verfügbar

Preis

220 000 €

Referenz

PG09466

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Tage Auf Dem Markt

Kreis

Aveiro

Bezirk

Arouca

Gemeinde

Moldes

Nutzfläche

110 m²

Bebaute fläche

220 m²

Grundstücksgrösse

143 m²

Traditionelles Natursteinhaus T4 in Moldes, Arouca

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