Haus T2+1 im Zentrum von Porto mit Pool und Garten

In einer der begehrtesten Lagen von Porto erwartet Sie diese exklusive Moradia T2+1, die im Jahr 2022 einer umfassenden und hochwertigen Kernsanierung unterzogen wurde. Das Anwesen befindet sich im traditionsreichen Viertel Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória und besticht durch ein innovatives Wohnkonzept mit zwei separaten Eingängen. Hier verbinden sich erstklassige Bauqualität und urbaner Lebensstil zu einer idealen Immobilie für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Privatsphäre und architektonische Finesse legen.

Das Haupthaus im Obergeschoss beeindruckt durch großzügige Raumhöhen und edle Holzdecken, die ein behagliches Wohnklima schaffen. Ein moderner Kamin im Wohnbereich sowie eine offene Küche und eine Mezzanine unterstreichen das zeitgemäße Design. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank für optimalen Komfort im Alltag. Das separate Apartment im Erdgeschoss ist voll ausgestattet und bietet mit eigenem Schlaf- und Wohnbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, erwachsene Kinder oder zur exklusiven Vermietung.

Technisch überzeugt das Objekt durch modernste Standards wie eine effiziente Klimatisierung und hochwertige Fenster mit thermischer Trennung für optimalen Schallschutz. Die Küchen sind mit erstklassigen Markengeräten, inklusive Induktionskochfeldern und Geschirrspülern, ausgestattet. Dank der West-Ausrichtung genießen die Wohnräume eine hervorragende natürliche Belichtung bis in die Abendstunden. Einbauschränke und elektrische Blackouts sorgen für maximale Funktionalität und Privatsphäre, während die Energieeffizienzklasse B für nachhaltige Bewirtschaftungskosten steht.

Der Außenbereich ist eine private Oase mitten in der Stadt, bestehend aus einem gepflegten Garten und einem beheizten Pool, der ganzjährig zum Entspannen einlädt. Die ruhige Lage in der Rua do Monte Cativo bietet eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum von Porto und die unmittelbare Nähe zum renommierten Tennisclub. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine hochwertige Moradia T2+1 zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Beratungsgespräch und eine Besichtigung vor Ort.