Gebraucht
4-Zimmer-Haus in Porto – Architekturklassiker im Bonfim
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Die Innenräume erstrecken sich über drei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 288 Quadratmetern. Die Architektur zeichnet sich durch großzügige Räume und eine hervorragende natürliche Belichtung aus. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und mehreren Wohnbereichen bietet die Immobilie enorme Flexibilität. Ob als repräsentatives Familiendomizil oder als exklusiver Standort für Dienstleistungen wie eine Anwaltskanzlei, eine Klinik oder einen Firmensitz – die Raumaufteilung lässt sich perfekt an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch bereits über ein von der Stadtverwaltung Porto genehmigtes Architekturprojekt zur Erweiterung. Dies bietet dem Käufer Planungssicherheit für eine Modernisierung auf eine Bruttobaufläche von 326 Quadratmetern. Der aktuelle Energieausweis der Klasse F dokumentiert den ursprünglichen Zustand und zeigt das erhebliche Potenzial für eine energetische Sanierung im Zuge der geplanten Umbaumaßnahmen auf.
Das 455 Quadratmeter große Grundstück bietet privaten Freiraum inmitten der Stadt, ergänzt durch zwei Garagenstellplätze für maximalen Komfort. Im Stadtteil Bonfim gelegen, profitiert das Haus von einer hervorragenden Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen. Nutzen Sie die Chance, dieses architektonische Juwel zu neuem Leben zu erwecken. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie in Porto zu überzeugen.
Status
Verfügbar
Preis
1 100 000 €
Referenz
PG09651
Typ
Kaufen
Art der Immobilie
Haus
Zustand
Gebraucht
Energieausweis
Kreis
Porto
Bezirk
Porto
Gemeinde
Bonfim
Nutzfläche
288 m²
Bebaute fläche
288 m²
Grundstücksgrösse
455 m²
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