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MORADIA V3 + ESCRITÓRIO COM JARDIM E GARAGEM EM ARCOZELO - VILA NOVA DE GAIA, PARA COMPRAR PORTO
Se procura comprar uma moradia V3+1 em Arcozelo, esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar e à cidade.
Este novo empreendimento residencial oferece 16 moradias exclusivas com jardim privativo e garagem, inseridas numa zona verde tranquila, entre a natureza e a arquitetura minimalista.
Características da Moradia:
Tipologia: V3 (3 quartos)
Estilo: Arquitetura contemporânea e minimalista
Área exterior: Jardim privativo
Garagem privada e arrumos
Lavandaria independente
Grandes vãos envidraçados com luz natural abundante
Ambientes amplos, elegantes e funcionais
Alta eficiência energética e excelente isolamento térmico/acústico
Localização Privilegiada - Entre o Mar e a Cidade:
Esta moradia com jardim em Arcozelo, no concelho de Vila Nova de Gaia, está localizada numa zona residencial consolidada, com excelente acessibilidade e todos os serviços do dia a dia por perto.
Distâncias de Referência:
Porto (Baixa da cidade): 10 km (15 minutos de carro)
Praia de Miramar: 2,5 km (5 minutos)
Capela do Senhor da Pedra: 2,7 km (5 minutos)
Miramar Golf Club: 2,4 km (4 minutos)
Estação de Comboios de Miramar: 1,9 km (3 minutos)
Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho: 6,2 km (9 minutos)
Passadiços da Ribeira do Espírito Santo: 1,5 km (2 minutos)
Supermercados e comércio: a menos de 5 minutos
Escolas e colégios: a menos de 10 minutos
Qualidade de Vida em Harmonia com a Natureza:
Situado entre o litoral atlântico e o centro urbano de Vila Nova de Gaia, este projeto foi inspirado pela luz e beleza natural da costa, destacando-se pelas linhas retas, tons neutros e espaços amplos.
É o lugar perfeito para quem valoriza tranquilidade, design moderno e fácil acesso à cidade.
Ideal para famílias ou quem procura investir numa zona em crescimento, a poucos minutos do Porto e do mar.
Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra.
Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.
Moradia V3 em Arcozelo para venda com jardim e garagem um refúgio de serenidade e sofisticação.
Acabamentos
Cozinha com tampo de bancada em 'SILESTONE', Eletrodomésticos da 'SIEMENS' ou equivalente: máquina lava louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.
Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da 'DAIKIN' ou equivalente
Sistema com bomba de calor aerotérmica da 'DAIKIN' ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias)
Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.
Sistema de Videoporteiro , sistema integrado de controlo de iluminação e estores, proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo 'Blackout', pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.
PISCINA
Piscina: Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina.
Possibilidade se instalação de piscina 5mx4m, com estrutura de betão, por mais 30.000€ (sem aquecimento e, sem bomba de calor).
Exposição solar: Nascente/Poente
Início previsto Junho 2025
PRAZO 24 MESES OBRA,
30 MESES TOTAL PARA ESCRITURA
SINAL CPCV 5%
INICIO OBRA 10%
ESTRUTURA 10%
CAIXILHARIA 10%
ESCRITURA 65%
Valores:
Fração A - 781.000€
Fração B - 759.000€
Fração E - 804.000€
Fração F - 749.000€
Fração H - 799.000€
Fração I - 799.000€
Fração J - 759.000€
Fração L - 762.000€
Fração M - 799.000€
Fração P - 762.000€
Não deixe passar esta oportunidade. Moradia V3 com espaço verdes em Arcozelo - Vila Nova de Gaia, para comprar no Porto.
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OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.
Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.
AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
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Status
Verfügbar
Preis
781 000 €
Referenz
PG08486
Typ
Kaufen
Art der Immobilie
Stadthaus
Zustand
Im Aufbau
Energieausweis
Kreis
Porto
Bezirk
Vila Nova de Gaia
Gemeinde
Arcozelo
Nutzfläche
274 m²
Bebaute fläche
300 m²
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