Baugrundstück in Évora - Wohngebiet H4 Investition

Évora ist ein Standort mit enormem Zukunftspotenzial, und dieses Baugrundstück in der begehrten Wohnzone H4 bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Projektentwickler. In einer Stadt, die für ihre Lebensqualität und historische Bedeutung bekannt ist, stellt diese Immobilie eine solide Basis für ein rentables Investitionsvorhaben dar. Es ist die ideale Wahl für Investoren, die Wert auf eine strategische Lage und klare städtebauliche Rahmenbedingungen legen, um nachhaltigen Wohnraum von hoher Qualität zu schaffen.

Mit einer Gesamtfläche von 2,525 Hektar bietet das Grundstück einen außergewöhnlichen Spielraum für eine vielfältige Bebauung. Die Fläche ist vollständig in den städtischen Bebauungsplan integriert, was eine hohe Planungssicherheit garantiert. Hier lassen sich moderne Wohnkonzepte realisieren, die den aktuellen Anforderungen an Raum und Funktionalität gerecht werden. Die Größe des Areals ermöglicht eine großzügige Gestaltung, die sich nahtlos in das wachsende Stadtbild einfügt und attraktive Perspektiven für zukünftige Nutzer und Bewohner eröffnet.

Die technischen Parameter sind präzise definiert: Die Bruttogeschossflächenzahl liegt zwischen 0,45 und 0,50, was eine effiziente Ausnutzung des Bodens ermöglicht. Vorgesehen ist eine gemischte Nutzung, bei der mindestens 20 % der Gesamtfläche für gewerbliche Zwecke reserviert sind, um eine lebendige Infrastruktur vor Ort zu fördern. Die Bauweise sieht vornehmlich zwei Stockwerke vor, wobei in begründeten Fällen bis zu drei Etagen möglich sind, was eine harmonische und dennoch dichte Bebauung innerhalb der gesetzlichen Vorgaben unterstützt.

Gelegen im Stadtteil Bacelo e Senhora da Saúde, profitiert das Projekt von einer exzellenten Anbindung und einer etablierten Nachbarschaft. Dies ist eine seltene Chance, Teil der positiven Entwicklung von Évora zu werden und ein maßgeschneidertes Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial umzusetzen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Ihnen detaillierte Informationen zu diesem exklusiven Angebot zu liefern und Sie bei Ihrem Vorhaben professionell und zuverlässig zu unterstützen.