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Zwei Gebäude am Flussufer in Porto — Douro-Blick

Porto - Porto

In erstklassiger Lage an der Uferpromenade gelegen, bieten diese zwei zusammenhängenden Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum von Porto. Die Immobilie besticht durch ihre direkte Lage in der ersten Reihe mit unverbaubarem Blick auf den Douro. Hier verbindet sich das historische Erbe der Stadt mit einer exklusiven Wohnqualität am Wasser. Es ist der ideale Standort für anspruchsvolle Investoren, die den authentischen Charakter der Altstadt suchen und gleichzeitig Wert auf eine repräsentative Adresse legen.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 631 Quadratmetern bietet das Objekt reichlich Raum für eine hochwertige Neugestaltung. Das Sanierungskonzept sieht vor, die historische Fassade originalgetreu zu erhalten und die beiden Gebäude geschickt miteinander zu verschmelzen. Durch diese Zusammenlegung entstehen großzügige, lichtdurchflutete Innenräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als luxuriöses Stadthaus oder als exklusives Apartmentprojekt – die vorhandene Fläche erlaubt eine flexible Raumaufteilung, die modernen Wohnansprüchen an Weite und Helligkeit vollumfänglich gerecht wird.

Die technische Planung des Projekts ist auf höchsten Komfort ausgelegt. Die Installation eines modernen Aufzugs sowie eines neuen, gemeinschaftlichen Treppenhauses sorgt für eine barrierefreie Erschließung aller Etagen. Diese strukturellen Modernisierungen sind darauf ausgerichtet, die Funktionalität der historischen Bausubstanz signifikant zu steigern. Das Zusammenspiel von traditioneller Architektur und moderner Haustechnik garantiert eine nachhaltige Wertsteigerung und ein erstklassiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, ohne den historischen Charme zu beeinträchtigen.

Gelegen im Stadtbezirk Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau und Vitória, befindet sich die Immobilie inmitten der kulturellen Vielfalt Portos. Auch wenn das Objekt nicht über eine Garage oder einen Pool verfügt, bietet die direkte Nähe zum Flussufer eine unvergleichliche Lebensqualität im Freien. Wir laden Sie ein, sich von dem Potenzial dieses Sanierungsprojekts direkt vor Ort zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese exklusive Gelegenheit am Douro zu erfahren.

Status

Verfügbar

Preis

1 450 000 €

Referenz

PG09633

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Gebraucht

Energieausweis

Kreis

Porto

Bezirk

Porto

Gemeinde

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Nutzfläche

631 m²

Bebaute fläche

631 m²

Zwei Gebäude am Flussufer in Porto — Douro-Blick

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