Urbanes Grundstück in Porto mit Baugenehmigung

Im pulsierenden Herzen von Cedofeita bietet dieses exklusive Terreno Urbano eine erstklassige Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum von Porto. Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Stadtsanierungsgebiet, was nicht nur eine erstklassige Lage garantiert, sondern auch attraktive steuerliche Vorteile verspricht. Da das Architekturprojekt und alle technischen Fachplanungen bereits genehmigt und die Baugenehmigungsgebühren entrichtet wurden, sind alle Voraussetzungen für einen sofortigen Baubeginn erfüllt. Dies ist die ideale Gelegenheit für Investoren, die ohne administrative Verzögerungen in den Markt eintreten möchten.

Das durchdachte Projekt sieht den Bau von insgesamt zehn Wohneinheiten vor, die höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllen. Die Planung umfasst vier 1-Zimmer-Wohnungen und vier 2-Zimmer-Wohnungen sowie zwei unabhängige Lofts im rückwärtigen Bereich, die ein besonderes Maß an Privatsphäre bieten. Die Architektur besticht durch eine intelligente Raumaufteilung und viel Tageslicht. Zudem besteht die Flexibilität, das Vorhaben als Apart-Hotel oder Serviced Apartments zu realisieren, um das touristische Potenzial dieser begehrten Lage optimal auszuschöpfen und die Rendite zu steigern.

Auf einer Bruttogeschossfläche von 920 Quadratmetern wird hier Qualität mit Funktionalität vereint. Durch die Lage im Sanierungsgebiet profitieren Bauherren von einem reduzierten Mehrwertsteuersatz auf die Baukosten, was die Wirtschaftlichkeit des Projekts erheblich verbessert. Die technische Planung ist bis ins Detail ausgearbeitet, sodass ein reibungsloser Bauablauf gewährleistet ist. Diese Kombination aus rechtlicher Sicherheit und baulicher Vorbereitung macht das Objekt zu einem risikoarmen und hocheffizienten Investment in einer der stabilsten Immobilienregionen Portugals.

Das 388 Quadratmeter große Grundstück bietet zudem Platz für einen privaten Garten und einen Pool – ein seltener Luxus in der dicht bebauten Altstadt. Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab und erhöhen die Attraktivität in der Zone von Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein schlüsselfertiges Entwicklungsprojekt in bester Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details und sichern Sie sich dieses zukunftssichere Investment im Norden des Landes.