Neu

Wohnung T2 - Ermesinde

Porto - Valongo

Badezimmer

Schlafzimmer

CITY CONCEPT EVOLUTION ist eine Anlage mit 30 Wohnungen der Typologie T2 und T3.
Eingefügt in Wohngebiet, zeichnet sich durch seine Ruhe, mit der Nähe zu Handel und Dienstleistungen.
Es ist nur 10 Minuten vom Krankenhaus S. João und 8 km vom Universitätscampus entfernt.

Voraussichtliche Fertigstellung: Erstes Semester 2024.

Fertigstellung Karte:

HOLZARBEITEN IM FREIEN

 Lackierte Aluminiumrahmen (RAL 7016) mit Thermokarte und Doppelverglasung.
 Elektrische Außenjalousien aus thermischem PVC (Wohnzimmer und Schlafzimmer).
 Balkonschutz aus farblosem STADIP 88,4 mm Verbundglas.

GEMEINSAME INNENBEREICHE

 Eingangshalle: Keramikfliesen und Bodenbelag nach Wahl.
 Fußböden: abgehängte Decken aus Gipskarton mit LED-Strahlern, die durch Bewegungsmelder aktiviert werden, Keramikfliesen und Bodenbelag nach Wahl.
 Treppenhaus: Wände aus Gipskarton und Endanstrich, Keramikboden - Margres-Mosaik 30x30.

GARAGEN

 Garagenplätze im Untergeschoss.
 Exklusiver Gemeinschaftsraum mit sanitären Anlagen.
 Abstellraum für Müll.

SICHERHEIT

 Sicherheitstür am Eingang jeder Wohnung.
 Brandschutztüren in den vertikalen Zugängen von den Stockwerken zum Treppenhaus und zum Keller.
 Brand- und Kohlenmonoxid-Meldesystem in den Garagen.
 Notbeleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen.

HABITATIONEN

Zwischendecken: aus Gipskarton, mit LED-Beleuchtungssystem (Halle, Flure und Bäder) und Endbearbeitung mit CIN-Farbe oder ähnlichem.
Wände: Verputz mit Spritzputz vom Typ Seral, Endbearbeitung mit CIN-Farbe oder ähnlichem.
Bäder: Zwischendecke aus Gipskarton mit Beleuchtung, Led-Strahler; Wände aus glasiertem Feinsteinzeug - Stone Residential 30x60cm, weiß, von CINCA oder ähnlich.
Waschküche: Zwischendecke aus Gipskarton, Endbearbeitung der Wände mit Farbe von CINCA oder ähnlichem.
Eingangshalle, Flure, Wohnzimmer und Schlafzimmer: Laminatboden AC5, mit MDF-Sockelleisten.
Küche und Waschküche: Keramikfliesen - hellgrau Essence 40001, 60x60 von CINCA oder ähnlich.

Badezimmer: glasierter Porzellanboden - Stone Residencial 60x60cm, Farbe weiß, von CINCA .

KÜCHE

Küchenmöbel: Ober- und Unterschränke aus Polyrey Thermolaminat.
 Arbeitsplatte aus weißem kompaktem Quarz und lackiertem Glas zwischen den Schränken.
 Spüle und Armatur aus rostfreiem Stahl.
 Geräte: Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Einbaukochfeld und freistehender Kühlschrank.

CARPENTRY

 Glatte Innentüren, weiß lackiert, mit Beschlägen aus Edelstahl und Griffen "ago brushed".
 Einbauschränke mit zu öffnenden Türen, aus Melamin und innen mit "Cancun-Leinen" ausgekleidet.

SANITÄRWARE

 Suite Badezimmer
Kompakte Sanitärobjekte, Bidet und Badewanne.
Mischbatterien.
Wandwaschbecken mit Möbeln, Farbe noch zu bestimmen.
 C. de Banho Comum
Kompakte Sanitärobjekte, Bidet und Acryl-Duschwanne.
Mischbatterien.
Wandwaschbecken mit Unterschrank, Farbe zu bestimmen.

ELEKTROINSTALLATIONEN

 Video-Gegensprechanlage.
 Elektroinstallation - Steckdosen und Schalter, gemäß den geltenden Vorschriften, Efapel Logus 90 weiß oder ähnlich.
 Beleuchtungsanlage LED-Strahler in Gemeinschaftsbereichen (Flure, Gänge und Bäder).
 LED-Strahler auf den Balkonen.
 Bewegungssensoren in den Gemeinschaftsräumen.
 Die Elektroinstallation der Garage ist für das Aufladen von Elektrofahrzeugen gemäß der geltenden Gesetzgebung geeignet.

KLIMATISIERUNG UND HEIZUNG DER SANITÄRANLAGEN

 Anlage mit Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren im Inneren (Bodenmodell) für Warmwasser und Klimatisierung (warm/kalt).
 Elektrische Handtuchhalter in den Bädern.

Status

Verfügbar

Preis

204 000 €

Referenz

PG02676

Typ

Kaufen

Art der Immobilie

Wohnung

Zustand

Neu

Energieausweis

Kreis

Porto

Bezirk

Valongo

Gemeinde

Ermesinde

Nutzfläche

67 m²

Bebaute fläche

95 m²

Nähe

Apotheke

Schule

ÖV (Öffentliche Verkersmittel)

Restaurants

Immobilien

Stockwerk: 1

Badzimmer: 2

Küche

Geschlossener Kreislauf

Vorinstallation von Kabel-TV

Garage

Fläche (m2): 67

Bruttogeschossfläche : 95

Wohnung T2 - Ermesinde

Nähe

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