Propriété rurale de 5 chambres à Moncorvo — Domaine d'Exception

Nichée sur le versant sud de la Serra de Reboredo, cette vaste propriété rurale incarne l'excellence agricole du Douro Supérieur. Situé au sud de Moncorvo, ce domaine de 220 hectares bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la zone de concession du Vin de Porto de catégorie A. Cette situation géographique rare, combinée à une vaste superficie productive, offre un potentiel de développement exceptionnel, tant pour l'exploitation agricole que pour l'activité de chasse, avec des contrats de location déjà en place sur les terres environnantes.

La demeure principale, répartie sur deux niveaux, a été restaurée avec soin pour offrir un cadre de vie raffiné comprenant cinq chambres et trois salles de bain. L'intérieur allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une infrastructure complète incluant l'eau chaude et froide, l'électricité et une excellente connectivité. Le domaine comprend également un grand entrepôt récent de 200 m² et plusieurs bâtiments annexes à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer des espaces de réception ou des gîtes de charme.

Sur le plan technique, la gestion de l'eau est l'un des atouts majeurs de la propriété. Quatre étangs alimentés par des sources privées, un forage artésien et la proximité de deux rivières assurent un approvisionnement constant, même en période estivale. Les oliveraies récentes sont équipées d'un système d'irrigation goutte-à-goutte performant. La vente inclut la structure sociétaire ainsi qu'un parc complet de matériel agricole, comprenant des tracteurs et des véhicules tout-terrain, permettant une reprise d'activité immédiate.

Le terrain se compose de 93 hectares d'oliviers, 35 hectares d'amandiers, ainsi que des vignes et des forêts de chênes-lièges. Située à Torre de Moncorvo, dans le district de Braganca, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un patrimoine authentique et productif. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel illimité de ce domaine prestigieux.