APARTAMENTO T1 COM VARANDA E LUGAR DE GARAGEM | VILA NOVA DE GAIA | PARA COMPRAR NO PORTO

Apartamento T1 Novo com Varanda de 12 m² e Garagem para Comprar | Monte da Virgem | Vila Nova de Gaia

Descubra este apartamento T1 no empreendimento Monte da Virgem Flats, um projeto residencial de arquitetura contemporânea que combina conforto, luminosidade e funcionalidade, numa localização privilegiada em Vila Nova de Gaia, próxima do metro e com excelentes acessos ao centro do Porto.

Localizado no 9.º piso, este apartamento apresenta uma área total de 70 m², distribuída por 59 m² de área interior e uma varanda de 12 m². A orientação solar Norte/Poente proporciona uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia.

UM APARTAMENTO PENSADO PARA O SEU CONFORTO
Com uma distribuição interior funcional, este T1 privilegia o aproveitamento dos espaços e a ligação entre o interior e o exterior.
A zona social oferece um ambiente confortável para momentos de convívio e descanso, enquanto a varanda de 12 m² constitui uma extensão da habitação, ideal para criar uma zona de refeições ao ar livre ou um espaço de lazer.
O quarto proporciona privacidade e tranquilidade, respondendo às exigências da vida contemporânea.
O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança ao quotidiano.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Apartamento T1 novo
- Área total: 69 m²
- Área interior: 57 m²
- Varanda: 12 m²
- Piso: 9.º
- Orientação solar:Norte/Poente
- Lugar de garagem
- Arquitetura contemporânea
- Excelente luminosidade natural

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Situado no Monte da Virgem, em Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, que combina a tranquilidade residencial com a proximidade aos principais serviços e infraestruturas urbanas.
A curta distância da Estação de Metro Hospital Santos Silva, permite deslocações práticas para o centro de Gaia, Porto e outras zonas da Área Metropolitana.
Na envolvente encontra supermercados, comércio local, escolas, farmácias, restaurantes, serviços de saúde e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia a dia.
Os bons acessos rodoviários facilitam as ligações às principais vias da região.

UMA OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO
Pelas suas características e localização, este apartamento T1 com varanda e garagem é uma excelente opção para quem procura comprar casa em Vila Nova de Gaia, seja para habitação própria ou investimento imobiliário.
A combinação entre construção nova, espaço exterior privativo, exposição solar favorável e estacionamento reúne atributos valorizados no mercado residencial.

CONSTRUÇÃO E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Início da obra: março de 2026.
Conclusão prevista: julho de 2028.

Condições de pagamento:
20% no Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV).
15% na conclusão da estrutura.
15% na colocação das caixilharias.
50% na escritura.

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OBS: As imagens são meramente ilustrativas, podendo não corresponder ao imóvel anunciado. Os acabamentos poderão sofrer alterações, mantendo padrões de qualidade equivalentes.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tem clientes interessados, entre em contacto connosco.

AMI: 13781

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