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APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVÉ À CÔTÉ DU MÉTRO DE LAPA | POUR ACHETER PORT

Porto - Porto

Appartement 3 chambres avec jardin privé à côté du métro de Lapa | pour acheter Porto.

Un véritable refuge urbain au cœur de Porto.

Cet appartement de 3 chambres se distingue par sa rare combinaison de situation centrale, d'espace extérieur privé et de qualité de réhabilitation, à seulement quelques mètres du métro de Lapa et à quelques minutes de l'Avenida da Boavista et de Cedofeita.

Avec environ 100 m² d'espace intérieur et un jardin/terrasse privé de 45 m², il offre une expérience confortable, lumineuse et calme un endroit de plus en plus difficile à trouver en centre-ville.

Distribution intelligente et fonctionnelle
* Deux grandes suites avec salles de bains complètes
* Troisième chambre polyvalente, idéale comme pièce latérale, bureau ou invité
* Trois salles de bain en total
* Espace social en espace ouvert, avec salon et cuisine en continuité, avec une connexion directe au jardin

Extérieur rare, qui rehausse
Le jardin, délimité par des murs de pierre et orienté vers le sud, sert de véritable extension de la maison parfait pour la restauration en plein air, les loisirs ou simplement pour profiter de la tranquillité au cœur du centre-ville.

Finitions et confort
* Cuisine entièrement équipée avec appareils Miele
* Robinets Grohe et meubles sur mesure
* Climatisation multisplit et pompe à chaleur
* Cadres en PVC avec double vitrage planithermique
* Éclairage indirect, moulures légères et matériaux soigneusement sélectionnés
* Système d'alarme et porte de sécurité

Investissement ou logement
La propriété dispose d'une licence locale d'hébergement active, avec un historique de grande rentabilité, et est également idéale pour les logements individuels, pour ceux qui recherchent du confort, du centralisme et un espace extérieur.

Emplacement premium
* Métro de Lapa : 2-3 minutes à pied
* Praça da República et Cedofeita : 5 minutes
* Boutiques, services, restaurants et accès rapide à toute la ville

Note :
La propriété est vendue sans meubles. Il existe cependant la possibilité d'acquérir un pack de meubles premium, par négociation, idéal pour une entrée immédiate ou une rentabilité en AL.

Un appartement rare, équilibré et très apprécié à la fois pour y vivre et pour investir.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

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AMI : 13781

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État des Affaires

Disponible

Prix

530 000 €

Référence

PG08507

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Appartement

État

Utilisé

Certificat Énergétique

District

Porto

Comté

Porto

Paroisse

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Zone Utile

90 m²

Zone Brute

101 m²

APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVÉ À CÔTÉ DU MÉTRO DE LAPA | POUR ACHETER PORT

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