Utilisé

Appartement de 3 chambres à coucher de 3 façades, avec garage (Box), balcon et patio dans la région de Boavista

Porto - Porto

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Excellent appartement de 3 chambres à coucher avec trois façades, situé dans le meilleur quartier de Boavista, avec une place de garage simple (box).
Il dispose d'un grand patio à l'arrière et d'un balcon sur le côté. Comme il est situé au rez-de-chaussée, l'appartement fonctionne presque comme une maison.

Il est très bien situé, dans un quartier essentiellement résidentiel et calme, avec des magasins et des transports à la porte, ainsi que d'excellents accès. Il se trouve à proximité d'attractions culturelles telles que la Casa da Música, la Casa das Artes et le Jardim Botânico do Porto.

Cet appartement a été entièrement rénové, avec des matériaux de première qualité, tout en conservant les caractéristiques originales du bâtiment :

*Porte blindée de sécurité ;
*Sols en parquet multicouche en bois de chêne ;
*Portes intérieures, plinthes, façades de placards et penderies en MDF laqué ;
*Faux plafonds non nivelés avec spots et/ou moulures d'éclairage LED ;
*Articles sanitaires de l'Arche Valadares ;
*Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur ;
*stores électriques en aluminium avec isolation thermique ;

La classe C du certificat énergétique est antérieure à notre intervention.
Pour améliorer le confort thermique/acoustique, les améliorations suivantes ont été introduites :
*Colocalisation de l'isolation avec des plaques de polystyrène extrudé de 4 cm dans les plafonds ;
*Mise en place d'une isolation avec des plaques de polyéthylène Impactodam 10 mm sur les sols ;
*Mise en place d'un système de chauffage par le sol ;
*Mise en place de cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage Guardian sun ;
*Mise en place d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire de classe A+.

État des Affaires

Disponible

Prix

545 000 €

Référence

PG02684

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Appartement

État

Utilisé

Certificat Énergétique

District

Porto

Comté

Porto

Paroisse

Lordelo Do Ouro E Massarelos

Zone Utile

152 m²

Caractéristiques

Suite (s): 2

Autoroute

L'école

Pharmacie

Espaces verts

Hypermarché

Transports publics

Garage

Appartement de 3 chambres à coucher de 3 façades, avec garage (Box), balcon et patio dans la région de Boavista

Caractéristiques

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