Utilisé

LOCAL COMMERCIAL À ACHETER À RUA ANTERO DE QUENTAL, PARANHOS, PORTO

Porto - Porto

Espace Commercial Premium à vendre à Rua Antero de Quental, Paranhos, Porto

Si vous êtes à la recherche d'un espace à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus fréquentés de Porto, c'est la bonne opportunité. Situé à Paranhos, à côté des universités et à quelques minutes du centre, ce bien offre un emplacement stratégique, une excellente visibilité et une flexibilité d'utilisation.

Points forts de la propriété

* Emplacement privilégié : Paranhos, une zone à usage mixte, fortement influencée par la proximité de l'Université de Porto, des hôpitaux, des commerces de proximité et des transports en commun (métro et bus).
* Façade d'impact : Fenêtre en verre pleine hauteur avec 6 mètres de façade, assurant une exposition maximale et une entrée abondante de lumière naturelle.
* Surface totale : 161,06 m² (rez-de-chaussée + sous-sol), répartis dans un plan ouvert avec des zones de stockage à l'arrière sur les deux étages.
* Hauteur sous plafond : 2,80 m (rez-de-chaussée) et 2,53 m (sous-sol).
* Polyvalence d'utilisation : Convient pour la restauration, le showroom, le coworking, les studios de création, le concept de fitness ou le commerce de détail spécialisé.
* Prêt à l'emploi : Intérieurs finis, état impeccable, prêt à recevoir votre entreprise.
* Histoire commerciale : Il a fonctionné comme un restaurant, maintenant la viabilité pour la restauration (aucune extraction actuellement installée).

Avantages concurrentiels

* Circulation élevée de piétons et d'automobiles
* Zone universitaire et résidentielle, avec un flux constant de clients potentiels
* Excellent rapport qualité-prix pour Porto
* Possibilité de personnaliser l'espace à votre concept

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez comment cet espace peut donner vie à votre prochain projet.

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

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État des Affaires

Disponible

Prix

250 000 €

Référence

PG07310

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Magasin

État

Utilisé

Certificat Énergétique

District

Porto

Comté

Porto

Paroisse

Paranhos

Zone Utile

120 m²

Zone Brute

161 m²

LOCAL COMMERCIAL À ACHETER À RUA ANTERO DE QUENTAL, PARANHOS, PORTO

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