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ACHAT VILLA EN DUPLEX DE 2 CHAMBRES AVEC PLACE DE PARKING, JARDIN 50M2 ET BALCON DE 10M2 DANS L'IMMEUBLE SÃO BRÁS, PORTO

Porto - Porto

Maison en duplex de 2 chambres avec jardin et terrasse São Brás Residence, Porto

Achat villa en duplex de 2 chambres avec parking, jardin de 52,3 m² et balcon dans les chambres de 11 m², insérée dans le nouveau projet de résidence São Brás, au cœur de Porto.

Au milieu de la Rua de São Brás, ce développement se distingue par la qualité de la construction, le design contemporain et l'emplacement privilégié.
Le projet comprend 8 appartements (T1 à T3), 5 villas (T1 et T2) et 1 commerce, tous avec garage.

Caractéristiques principales :

* Typologie : T2 Duplex
* Jardin privatif de 52,3 m²
* Balcon dans les chambres de 11 m²
*Parking
* Appareils Bosch
*Pompe à chaleur
*Climatisation
* Volets roulants électriques
* Localisation dans la zone ARU avec des avantages fiscaux en termes d'IMT et d'IMI (pour un logement permanent ou une location de HPP)

Fin des travaux : décembre 2025

Emplacement:

Située dans le centre de Porto, la résidence São Brás allie la tranquillité résidentielle à l'énergie vibrante de la ville.
Dans les environs, vous trouverez :

* Commerce, services et restaurants
* Écoles et établissements de santé
* Installations sportives
* **Metro do Marquês** et **Faria Guimarães**
* Accès rapide à VCI, A1 et A3

Une escapade contemporaine au cœur de Porto, idéale pour vivre ou investir.

Appelez dès maintenant et planifiez votre visite !!

REMARQUE : les images ne sont qu'illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note pour les consultants : le bien ne peut pas être partagé car il s'agit déjà d'une mutualisation.

AMI : 13781
Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service
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Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

État des Affaires

Disponible

Prix

447 150 €

Référence

PG07901

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Maison

État

Nouveau

Certificat Énergétique

District

Porto

Comté

Porto

Paroisse

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Zone Utile

88 m²

Zone Brute

101 m²

ACHAT VILLA EN DUPLEX DE 2 CHAMBRES AVEC PLACE DE PARKING, JARDIN 50M2 ET BALCON DE 10M2 DANS L'IMMEUBLE SÃO BRÁS, PORTO

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