Utilisé

DUPLEX T3 À ESTRELA : CHARME HISTORIQUE ET CONFORT MODERNE

Lisboa - Lisboa

Ce charmant duplex T3+1 au cœur de l'Estrela est un véritable bijou, où le charme de l'architecture française rencontre le meilleur du style brésilien dans un jardin tropical privé.
Avec 200m² de surface construite et un magnifique jardin privé de 270m², cette résidence offre un refuge paisible au milieu de la ville.

Caractéristiques Principales :
-Surface Totale : 200m² de maison + 270m² de jardin privé avec piscine chauffée.
-Configuration : T3 avec possibilité d'être converti en T4 sans besoin de licence.
-Hauteur sous Plafond : Hauteur impressionnante de 3,7m, avec des moulures originales du XIXe siècle.
-Climatisation : Air conditionné chaud et froid dans toutes les chambres et chauffage au sol dans la cave et les salles de bains.
-Rénovation : Rénovation complète il y a cinq ans, y compris les systèmes hydrauliques, électriques, volets et isolations thermiques et acoustiques.

Répartition des Espaces :
-Salon : Spacieux et lumineux, avec accès à la cuisine avec îlot et une charmante véranda avec vue sur le jardin.
-Chambres : Trois suites confortables, plus une pièce intérieure polyvalente, idéale pour les invités, bureau ou salle à manger.
-Cave : Une salle familiale accueillante qui peut être transformée en plus de suites selon les besoins.
-Jardin Privé : Un oasis de 270m² avec une végétation luxuriante, une piscine chauffée et une terrasse parfaite pour les repas en plein air.

Emplacement :
-Proximité : À seulement 3 minutes à pied du Jardin de l'Estrela, dans un emplacement privilégié avec un accès facile aux écoles internationales, aux transports publics, aux magasins et à l'aéroport.
-Garage : Place de parking disponible à 150m de distance sur l'avenue principale.

Ce duplex combine harmonieusement des éléments historiques avec des commodités modernes, offrant un environnement de vie unique et confortable. Si vous recherchez un bien immobilier qui allie style, confort et excellent emplacement, c'est l'option idéale au cœur de l'Estrela.

État des Affaires

Disponible

Prix

2 800 000 €

Référence

PG06365

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Appartement

État

Utilisé

Certificat Énergétique

District

Lisboa

Comté

Lisboa

Paroisse

Campo De Ourique

Zone Utile

200 m²

Zone Brute

470 m²

Proximités

Pharmacies

Espaces verts

Les écoles

Transports publics

Piscines

DUPLEX T3 À ESTRELA : CHARME HISTORIQUE ET CONFORT MODERNE

Proximités

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