Pour Restaurer

IMMEUBLE AVEC PIP APPROUVÉ POUR LA CONSTRUCTION DE 7 APPARTEMENTS (6XT2 ET 1XT1DUPLEX) À ACHETER AU CENTRE DE PORTO

Porto - Porto

Bâtiment avec PIP approuvé pour la construction de 7 appartements (6xT2 et 1xT1Duplex) à acheter au centre de Porto.

Le bâtiment Faria Guimarães est situé rue Faria Guimarães, entre deux stations de métro, la station Marquês et la station Faria Guimarães. Le réseau de bus STCP est également très présent dans les environs, facilitant tout accès à la ville par les transports en commun. Le bâtiment dispose également de plusieurs accès à l'autoroute et aux autoroutes pratiquement à la porte, offrant des trajets simples vers n'importe quel point de la ville et du pays.
Deux jardins publics à proximité, le jardin Marquês étant plus petit et le Parque do Covelo un jardin plus grand à proximité.
De plus, il est proche de plusieurs écoles et collèges, d'un centre de santé, d'un hôpital et de plusieurs établissements commerciaux et de restauration.
Le centre-ville de Porto est parfaitement accessible à pied, à environ 20 minutes à pied.

Données du projet :
Faria Guimarães est un projet de bâtiment moderne de 7 étages composé de 7 fractions. Sur les 5 étages supérieurs, nous avons une fraction de T2 spacieux par étage, dans une configuration avec beaucoup d'intimité, avec deux façades, les chambres à l'est et le salon avec un balcon orienté sud/ouest. Au rez-de-chaussée, nous proposons deux fractions Duplex. Un duplex T1 donnant sur la rue piétonne et un duplex T2 avec un jardin privé accessible depuis le salon et la cuisine.

Caractéristiques de l'œuvre :
Surface totale des bâtiments à démolir : 277,66 m² ;
Surface totale de construction : 728,17 m2
Surface du bâtiment : 714,00 m2
Surface d'implantation : 102,00 m2

Nombre d'étages :
- en dessous du seuil : 0 ;
- au-dessus du seuil : 8 ;
Hauteur : 19,70 m (ne peut être supérieure à la hauteur maximale du bâtiment approuvé sur le terrain contigu au nord, avec une élévation de 161,91 m) ;
Nombre total de logements : 7

Ne manquez pas cette opportunité, construire avec PIP approuvé pour la construction de 7 appartements (6xT2 et 1xT1Duplex) à acheter dans le centre de Porto.

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Note aux agents immobiliers : Ce terrain est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781
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- Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers.

État des Affaires

Disponible

Prix

750 000 €

Référence

PG08591

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Bâtiment

État

Pour Restaurer

Certificat Énergétique

District

Porto

Comté

Porto

Paroisse

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitó

Zone Utile

718 m²

Zone Brute

724 m²

IMMEUBLE AVEC PIP APPROUVÉ POUR LA CONSTRUCTION DE 7 APPARTEMENTS (6XT2 ET 1XT1DUPLEX) À ACHETER AU CENTRE DE PORTO

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