Immeuble à rénover au centre de Matosinhos

Situé au cœur battant de la ville, cet immeuble à réhabiliter incarne une opportunité rare de façonner un projet immobilier d'envergure dans un secteur en pleine effervescence. Ce bâtiment offre une toile de fond idéale pour une transformation audacieuse, alliant charme urbain et proximité immédiate avec l'océan. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine à fort potentiel au sein de la région dynamique de Porto, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel entre ville et mer.

L'espace intérieur, réparti sur un rez-de-chaussée et trois étages, s'étend sur une surface brute privative impressionnante de 1 104 m². Cette configuration permet d'imaginer des appartements de prestige aux volumes généreux ou des bureaux d'exception baignés de lumière naturelle. Chaque niveau offre une flexibilité totale pour un agencement sur mesure, privilégiant la fluidité des circulations et une élégance intemporelle, répondant ainsi aux exigences les plus élevées en matière d'habitat ou de travail contemporain au cœur de la cité.

Sur le plan technique, l'édifice repose sur une empreinte au sol de 276 m², garantissant une structure robuste pour une rénovation de qualité. Il est important de souligner que la propriété bénéficie déjà d'un certificat énergétique de classe B. Cet atout majeur témoigne d'une conception soignée et assure une performance thermique optimale, un facteur déterminant pour la valorisation future du bien. Investir ici, c'est choisir une base de construction saine et durable pour un projet pérenne et respectueux des normes environnementales actuelles.

Idéalement situé à Matosinhos e Leca da Palmeira, l'immeuble se trouve à quelques pas seulement de la plage et de la station de métro Brito Capelo. Le quartier est riche en commodités, offrant un accès facile aux parkings, aux boutiques et aux services de proximité indispensables au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de revitaliser un actif stratégique dans la commune de Matosinhos. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour explorer ensemble les multiples facettes de cette propriété d'exception.