Local commercial de 257m2 à Baixa da Banheira - Large Espace

Ce vaste local commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant s'implanter au cœur de l'effervescence de Baixa da Banheira. Idéalement située dans un quartier mêlant harmonieusement habitations et commerces de proximité, cette propriété jouit d'une visibilité remarquable. La présence immédiate d'écoles, de lieux de culte et de réseaux de transport crée une dynamique de quartier authentique, assurant un passage régulier et une clientèle locale fidèle au pied de votre future activité professionnelle.

L'intérieur se distingue par une surface généreuse de 257 mètres carrés, savamment répartie entre un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol polyvalent. L'aménagement en open space offre une liberté totale pour concevoir un univers sur mesure, qu'il s'agisse d'une boutique élégante, d'un atelier d'artiste ou de bureaux modernes. Les trois salles de bains judicieusement placées garantissent un confort optimal et une fonctionnalité sans faille, répondant parfaitement aux exigences quotidiennes des collaborateurs et des visiteurs dans un cadre de travail soigné.

Affichant un diagnostic de performance énergétique de classe C, ce local allie robustesse structurelle et maîtrise des charges énergétiques. La fluidité entre les deux niveaux permet une séparation naturelle des fonctions, isolant les zones de réception du public des espaces de stockage ou de gestion administrative. La qualité de la construction assure une ambiance sereine et professionnelle, propice au développement d'un projet pérenne dans un environnement sain et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre concept.

Implanté dans la commune de Moita, plus précisément dans l'union des paroisses de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, ce bien bénéficie d'une accessibilité exemplaire au sein du district de Setúbal. Les facilités de transport et l'ancrage dans un tissu urbain consolidé font de cet emplacement un choix stratégique pour tout entrepreneur ambitieux. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu de vie et de travail exceptionnel pour donner une nouvelle dimension à vos ambitions professionnelles dans la région.