Utilisé

Immeuble Historique avec Jardin et Projet de 19 Lots à Porto

Porto - Porto

Situé dans le quartier noble et recherché de Lordelo do Ouro e Massarelos, ce bâtiment d'exception incarne l'élégance intemporelle de Porto. À quelques pas seulement du Palais de Cristal et du Musée Soares dos Reis, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du Quartier des Arts. Vivre ici, c'est choisir un art de vivre raffiné, où le patrimoine historique côtoie les galeries d'art et les jardins botaniques, offrant une vue imprenable depuis l'un des points les plus élevés et les plus prestigieux de la ville, à proximité immédiate de l'hôpital Santo António et des rives du Douro.

L'architecture d'époque de ce bâtiment est une véritable célébration du savoir-faire artisanal. Dès l'entrée, les visiteurs sont transportés par une cage d'escalier ornée de peintures murales d'origine et des plafonds travaillés avec une finesse remarquable. Réparti sur cinq niveaux, cet immeuble de 600 m² de surface utile offre des volumes généreux et une luminosité naturelle rare. Un atout majeur pour les investisseurs est l'approbation d'un PIP pour la création de 19 logements et d'un espace commercial, permettant de transformer ce joyau historique en une résidence de luxe moderne tout en préservant son âme authentique au cœur de Porto.

Sur le plan technique, la structure se distingue par sa solidité et sa distribution intelligente, avec cinq divisions par étage. L'emplacement est d'autant plus attractif qu'il se trouve à proximité de la future station de métro "Santo António" de la ligne Rose, garantissant une connexion fluide avec le reste de la métropole. Avec une surface de construction brute de 614 m², chaque étage offre un potentiel de rénovation immense, idéal pour répondre aux exigences d'un marché immobilier haut de gamme en pleine expansion dans cette zone de Lordelo do Ouro e Massarelos.

L'extérieur de la propriété révèle un jardin privé spacieux, un luxe absolu en plein centre-ville. Ce havre de paix permet d'envisager des aménagements paysagers exclusifs, offrant aux futurs occupants un espace de détente verdoyant loin de l'agitation urbaine. Avec une parcelle totale de 326 m², ce projet représente une opportunité d'investissement sereine et pérenne dans l'une des villes les plus dynamiques d'Europe. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu chargé d'histoire et à imaginer le futur de cette adresse prestigieuse. Contactez-nous pour organiser une visite.

État des Affaires

Disponible

Prix

1 700 000 €

Référence

PG09482

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Appartement

État

Utilisé

Certificat Énergétique

District

Porto

Comté

Porto

Paroisse

Lordelo Do Ouro E Massarelos

Zone Utile

600 m²

Zone Brute

614 m²

Zone de Terrain

326 m²

Immeuble Historique avec Jardin et Projet de 19 Lots à Porto

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