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MAISON T3 AVEC 3 FAÇADES AVEC JARDIN À SÃO PEDRO DA COVA, GONDOMAR

Porto - Gondomar

Ne manquez pas lopportunité dacheter cette maison T3 à 3 façades, en construction, située dans la paisible paroisse de São Pedro da Cova. Bénéficiant dun emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, mais avec un accès facile aux commerces et services, cette maison offre confort, espace et finitions de qualité.

Avec une surface de construction brute de 269,5 m2, cette villa est située sur un terrain de 279 m2 et dispose dun jardin extérieur, idéal pour profiter de moments en plein air.

La villa est répartie sur trois étages. Au sous-sol, vous trouverez un spacieux salon de 38m2, une buanderie et un WC invités, avec accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, il y a un hall dentrée accueillant, un salon et une cuisine à aire ouverte avec un balcon, des toilettes invités et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le premier étage se compose de trois suites généreuses, dont lune dispose dun dressing, et les deux autres avec accès à un balcon.

Les finitions de cette maison sont de grande qualité, apportant confort et raffinement. Lisolation thermique et acoustique garantit une atmosphère agréable dans toutes les pièces. Les portes et les fenêtres ont du double vitrage et des volets électriques en aluminium à lextérieur. Les grandes baies vitrées offrent un excellent éclairage naturel. Les cloisons intérieures sont en plâtre projeté, et il y a linstallation de panneaux solaires pour le chauffage de leau.

La maison a également des faux plafonds dans toute la maison, sauf au sous-sol, où le plafond est en béton armé recouvert de parquet flottant AC5 - Chêne. Les sols des chambres, du salon, de la salle de bain de service et des couloirs sont également en AC5 - Planchers flottants en chêne. De plus, la maison dispose de projecteurs LED dans tous les environnements, à lexception du garage, où se trouve un système déclairage traditionnel.

Les autres commodités comprennent une cheminée dans le salon, des prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres, un système dalarme et la climatisation. Les portes sont spéciales, avec un système de pivot égal à la hauteur des pièces, en bois laqué crème. La suite principale dispose dun placard, tandis que les deux autres chambres ont des armoires laquées crème, avec des tiroirs, des étagères et une tringle à vêtements.

La cuisine est moderne et fonctionnelle, avec des meubles en MDF imperméable laqué crème, îlot central et équipée dun garde-manger. Le comptoir est en Silestone, offrant durabilité et élégance. Les appareils électroménagers sont de marque Bosch, y compris la hotte aspirante, le four, le micro-ondes, la plaque vitrocéramique et le lave-vaisselle. De plus, il y a un réfrigérateur côte à côte de marque Candy. Léclairage est bien planifié et il y a un espace dédié aux déchets recyclables. Le sol est en grès cérame et les murs sont peints avec de la peinture lavable.

Les salles de bain sont modernes et bien équipées. Les revêtements sont en carrelage rectifié, donnant un aspect sophistiqué. Des projecteurs LED intégrés assurent un éclairage agréable. Les meubles vasques sont suspendus et laqués crème, tandis que les sanitaires sont également suspendus. Les protections de receveur de douche assurent la praticité. Les trois suites disposent de salles de bains complètes, dont lune est équipée dune colonne dhydromassage. Les salles de bains des deux autres chambres ont une rampe de douche. De plus, il y a aussi un WC avec WC et lavabo à létage 0 et un autre à létage -1.

La zone extérieure de la maison a une façade en Capoto et Alucobond, lui donnant un aspect moderne et durable. Les cadres en aluminium à découpe thermique assurent une isolation adéquate. Les portes et les fenêtres ont du double vitrage et des volets électriques en aluminium. Un interphone vidéo à écran couleur offre une sécurité supplémentaire.

Ne manquez pas lopportunité dacquérir cette maison T3 en construction, qui offre une excellente combinaison de confort, délégance et de qualité. Avec un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité des commerces et des services, cest la maison idéale pour profiter dun style de vie sophistiqué. Pour plus dinformations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Ne manquez pas cette occasion unique!

État des Affaires

Disponible

Prix

470 000 €

Référence

PG06926

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Maison

État

Utilisé

Certificat Énergétique

Année de Construction

2025

District

Porto

Comté

Gondomar

Paroisse

Fânzeres E São Pedro Da Cova

Zone Utile

190 m²

Zone Brute

270 m²

MAISON T3 AVEC 3 FAÇADES AVEC JARDIN À SÃO PEDRO DA COVA, GONDOMAR

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