Utilisé

Marinha da Pacheca - Saline au potentiel unique à Aveiro

Aveiro - Aveiro

Nous vous présentons un ancien marais salant de 5,5 hectares, actuellement hors production, qui a été préservé comme réserve naturelle pendant environ 30 ans. Un espace rare et authentique, situé à Salgado de Aveiro, idéal pour ceux qui recherchent un projet unique en contact direct avec la nature.

L'accès se fait à pied depuis le canal de São Roque. Le marais salant comprend deux lagunes naturelles, un terrain d'environ 1 000 m² et une meule de foin existante d'environ 12 m². Les eaux sont relativement chaudes, ce qui permet de se baigner, et la zone est traditionnellement utilisée pour l'aquaculture, notamment la pêche à l'anguille.

Située dans une zone REN et classée Site d'Intérêt Communautaire, la propriété permet la construction de 250 m² maximum (total de tous les bâtiments), à condition que les projets soient directement liés au tourisme nature ou à l'aquaculture. La construction de structures d'hébergement permanentes n'est pas autorisée, seules les infrastructures de soutien pour les visites et les activités, sans résidence permanente, sont autorisées.
Le site n'est pas raccordé au réseau électrique, mais l'utilisation de générateurs est autorisée.

Il s'agit d'une occasion rare de développer un projet de tourisme nature, d'éducation à l'environnement ou d'aquaculture, ou simplement de profiter d'un espace unique à forte valeur paysagère et environnementale, en parfaite harmonie avec la Ria de Aveiro et à quelques minutes seulement du centre-ville.

État des Affaires

Disponible

Prix

160 000 €

Référence

PG07986

Type d'Entreprise

Acheter

Type de Propriété

Terrain Rustique

État

Utilisé

Certificat Énergétique

District

Aveiro

Comté

Aveiro

Paroisse

Glória E Vera Cruz

Zone Utile

12 m²

Zone de Terrain

55 000 m²

Caractéristiques

Gare ferroviaire

Vue sur le lac

Vue sur la rivière

Espaces verts

Accès au territoire

Marinha da Pacheca - Saline au potentiel unique à Aveiro

Caractéristiques

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